隨著多層住宅樓盤稀缺價值的日益凸顯，電梯正在成為杭城多層樓盤甚至是排屋項目的“標配”。雅戈爾·西溪晴雪 (論壇 新聞)、中山·御庭等多層樓盤已經開始全盤主推電梯洋房，郡原·相江公寓 (論壇 新聞)、金地·自在城 (論壇 新聞 視頻) (論壇 新聞 視頻)等熱門樓盤將在未來一段時間推出多層電梯洋房，中海、萬科等大牌開發商也已經開始在杭州項目中推出帶電梯的排屋產品。
杭州的城市住宅用地一直都很緊張，近年來新推出的多層住宅已經是鳳毛麟角的。物以稀為貴，擅長在產品上“做加法”的杭城開發商當然不會放過對稀缺產品的創新增值，多層電梯洋房屬于再正常不過的更新換代式房產品。除了近期即將開盤的雅戈爾·西溪晴雪和即將售罄的中山·御庭，杭州市場上比較有代表性的多層電梯住宅還有郡原·九樹公寓 (論壇 新聞)、坤和·和家園 (論壇 新聞 視頻)的景園組團、錢塘·梧桐公寓 (論壇 新聞)的梧桐伍號等近兩年之內交付的中高端項目。
實際上，多層電梯洋房也并不是近兩三年才有的新產品。早在上世紀90年代中期開發的城西樓盤天湖公寓，可能是杭州房地產市場上最早帶電梯的多層住宅項目。十年前開發的西湖邊高端樓盤中大·吳莊，也在其多層公寓中運用電梯，當時極具前瞻性的設計為后來該項目的持續增值添加了砝碼。這在二手房交易市場上有過經典的例證。業內人士說，他曾給客戶推薦了一套吳山鳴翠苑 (論壇 新聞)的房子，后來那位買家買了中大·吳莊的一套公寓。那位經紀人一開始還覺得奇怪，心想不就這四五層的樓高嗎，爬爬樓梯也就到了，可是后來發現，這樣的買家還不少。這些高端公寓買家，只要樓層超過3層，就要求房子必須有電梯，否則基本就會放棄購買。
與此同時，給多層住宅加裝電梯的思潮開始向老舊小區延伸。在今年杭州市“兩會”上，不少市政協委員建議給老小區居民樓加裝電梯，方便老年人無障礙出行，購物歸來也不必再提著大包小包氣喘吁吁地爬樓梯。據悉，目前杭州有九十年代前建成的老小區156個，這些小區樓房以多層為主。而另據調查杭州市到2008年底65歲以上老人已達86.83萬人，占杭州市常住人口的10.9%。這些老人中有相當一部分住在老小區4樓以上。可以說，目前杭州正在進入老齡化社會，很多外地人也愿意到杭州來養老。另據了解，從去年開始，給老舊多層住宅安裝電梯已經取得突破，在北京、上海、廣州、南京、無錫等地都已經試點成功，正在鋪開和推廣。
如果說電梯正在成為杭城多層公寓的標配，那么對來排屋產品來說電梯則是新寵。對于高端住戶來說，四五層的排屋(加上地下室和閣樓)如果沒有電梯，生活的舒適性將大打折扣。三墩樓盤中海·金溪園 (論壇 新聞) (論壇 新聞)成為杭城率先在排屋產品中加裝電梯的項目之一。中海與雅戈爾聯合開發的高端項目篁外 (論壇 新聞)也在排屋產品中預留了電梯位，把是否安裝電梯的選擇權留給了客戶。此外，萬科·良渚文化村的純排屋組團陽光天際 (論壇 新聞)也將在今年年底左右推出帶電梯的三期新產品。
