對于交納物業(yè)費多少的問題，一直是小區(qū)物業(yè)與住戶的矛盾結(jié)合點。那么瘋長物業(yè)費居民應(yīng)該如何維權(quán)呢?也沒跟我們商量，從今天起，物業(yè)費就從0.9元/月·平方米漲成5元/月·平方米了，一下子翻了幾倍，物業(yè)這是屬于強(qiáng)加強(qiáng)賣!”西安郝佳城市花園租住戶小池對此很是不滿。
小池說，前不久，小區(qū)物業(yè)貼出一張通知——郝佳城市花園物業(yè)費收取方法，自12月1日起提高物業(yè)費，凡是租給旅社業(yè)的房屋，物業(yè)管理費按每月每平方米2元收取，租給公司的每月每平方米按1.5元收取，租給畫室或?qū)W校及員工宿舍的要按每月每平方米5元收取。
小池說，物業(yè)費一下子從原來的0.9元/月·平方米漲成5元/月·平方米，這讓人難以接受。自己租房并未帶學(xué)生畫畫，只有兩個親戚住在這里，不應(yīng)算作畫室。并且，物業(yè)漲物業(yè)費，也沒有跟自己商量。
租住在該小區(qū)的陳先生開辦了一個畫室，目前帶30個學(xué)生畫畫。陳先生對提高物業(yè)費也不買賬，他認(rèn)為該交多少就交多少，應(yīng)按西安市大部分小區(qū)的物業(yè)費行情來收，5元的標(biāo)準(zhǔn)明顯偏高。
郝佳城市花園的一位不愿透露姓名的物業(yè)工作人員稱，在小區(qū)租房辦畫室的不少，之所以對畫室收這么高的物業(yè)費，是因為畫室的學(xué)生太多，太臟了，不好管理，“肯定要與住家戶有區(qū)別，好多業(yè)主有意見”，為此，他們在10月做了入戶調(diào)查，對畫室做了登記，畫室的收費標(biāo)準(zhǔn)則是參照附近小區(qū)制定的。
據(jù)西安市物價局房價處相關(guān)工作人員介紹，按照省上文件，由普通住宅改作辦公用途的，可加收一倍的物業(yè)費，由普通住宅改作商業(yè)經(jīng)營的，則可加收2倍的物業(yè)費，且無需備案，郝佳城市花園向畫室提高物業(yè)費，需雙方協(xié)商。
