1、2016買房注意事項(xiàng)，樓間距最需重視。
小區(qū)樓與樓之間的距離越大，品質(zhì)就越高，私密性就越好。許多樓盤的沙盤模型并沒有呈現(xiàn)出實(shí)際的樓間距，所以，要仔細(xì)詢問。
2、樓間距為什么重要？
樓間距過小不只是大家想得到的采光問題，以下幾個(gè)方面都會(huì)有影響哦。
(1)采光問題。最直觀的就是房屋的采光問題，如果樓間距過小，會(huì)使得房屋的日照時(shí)間過短，出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。這樣造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這點(diǎn)跟住在底層的困擾有相同之處。
(2)通風(fēng)問題。這個(gè)不難理解，樓間距越大通風(fēng)條件無疑是更好的。一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。
(3)噪音問題。為什么樓間距會(huì)跟噪音有關(guān)呢？其實(shí)噪音的大小不僅僅取決于房屋的隔音效果，還受樓間距的影響。如果兩棟建筑之間的樓間距過小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者對(duì)面居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等，想想就覺得有點(diǎn)恐怖。這絕不是關(guān)上窗戶就能解決的，上文跟大家說過，通風(fēng)性能也是居住條件是否良好的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。
(4)隱私問題。隱私問題跟噪音問題有相似之處，主要是受對(duì)面鄰居的干擾。如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面鄰居觀察到，你會(huì)覺得舒服嗎？當(dāng)然如果你有興趣了解對(duì)面家庭吃的什么菜就另當(dāng)別論了。
(5)安全問題。這里的安全問題主要是指發(fā)生意外時(shí)的施救條件，如果說樓間距過小，再加上路邊私家車停放過多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會(huì)出現(xiàn)消防車開不過來的情況，所以樓間距過小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。
3、樓間距大有何優(yōu)勢(shì)？
如果樓間距寬大的話，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個(gè)方面：
第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧?kù)o；
第二，對(duì)視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風(fēng)景，也最大程度還您居住私密；
第三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。同時(shí)，寬大的樓間距還增大了私家花園面積，更有獨(dú)戶感和天地感，視野開闊，令人心情舒暢。寬大樓間距，還意味著使用功能和使用自由度被擴(kuò)大了，生活質(zhì)量和舒適感受也被擴(kuò)大了。
