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律師您好，是這樣買房子的時候合同寫明，房屋套內面積84，建筑面積107，實際付款也是按照107的面積付款的，然而交房裝修的時候實測套內70.8，公攤由23%左右變成33.8%，合同寫綠化率49%，實際一半左右，想請問，這種情況有什么辦法可以保護自己的權益。如何取證如何申訴，請指教，萬分感謝！