發改委出臺房產新政 繼承遺贈等住房轉讓不收費
5月1日后，因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓將免收轉讓手續費。
近日，國家發展改革委印發《關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》，決定自5月1日起降低和規范住房交易手續費、施工圖設計審查費、部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費等收費標準和行為，可減輕企業和居民負擔41億元。
發改委取消部分住房交易手續費
據悉，該通知主要規范了住房交易手續費和建設項目收費。
通知明確，取消及降低住房交易手續費。這些手續費包括：取消住房抵押手續費;因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費等。
通知要求，降低及規范的建設項目收費，包括：一是降低各地偏高的施工圖設計審查收費標準，并實行上限控制;二是降低部分行業建設項目環境影響評價收費標準;三是降低中標金額在5億元以上的招標代理服務收費，并設置收費上限。
通知還要求各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規范力度，要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費、服務費等，確保降費措施落到實處。
湖南相關措施下周出臺
“我們正在研究相關文件，準備制定措施。”3月23日下午6點半，當記者致電（湖南）省物價局住房旅游與服務處處長鄧榮幸時，他表示已經接到了國家發改委的通知，湖南相關的措施會在下周出臺。
針對此次國家發改委發布的降低住房交易手續費等收費的通知，鄧榮幸認為，力度很大。“實際上，湖南之前也對部分行政事業性收費進行了規范和整理，但很明顯，國家這次的力度更大。”鄧榮幸說，例如取消住房抵押手續費等，這都比湖南之前的政策力度更大。
業內觀點 不會對房價產生影響
發改委通知降低住房交易手續費等收費的行為，被資本市場理解為利好，今天股市房地產板塊一改往日頹勢，全線飄紅。
不過業內并不是那么樂觀，湖南省房地產開發協會常務理事樂兵說，房價成本主要是土地和建設成本，國家出臺這一政策，更多是規范和完善房地產市場體制，“對房價起不到太大作用”。
樂兵認為，這一政策不能理解為政府房地產政策方向轉變，“相反，國家還會繼續加強調控，繼續出臺一些措施控制房價”。
至于市場的正面解讀，樂兵的觀點是，其中更多是游資的借題發揮，“以該項政策作為題材炒作，很難持久”。
長沙房地產開發商的看法也一致。
浩龍音樂界營銷總監全翔榮說，發改委降低和規范的這一部分費用，“在房價成本中占比微乎其微，更多的只是政府發出的一個讓利信號”。
