一、項(xiàng)目名稱：房屋贈(zèng)與登記
二、法定依據(jù)：
1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五章第五十九條、第六十條的規(guī)定;
2、國(guó)家建設(shè)部第99號(hào)令《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。
三、法定條件：已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的房屋所有權(quán)人或共有人贈(zèng)與房屋，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的房屋受贈(zèng)人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
四、登記單位：市房管局
五、辦理程序：
1、需申請(qǐng)人辦理的環(huán)節(jié)和內(nèi)容：申請(qǐng)人在具備法定條件后備齊資料;
2、本部門(mén)內(nèi)部辦理的程序及時(shí)限：詳見(jiàn)“綿陽(yáng)市房管局非行政許可辦理程序”(附后)。
六、申請(qǐng)?zhí)峤徊牧系哪夸洠?/p>
1、填寫(xiě)《房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表》;
2、《房屋所有權(quán)證》、《共有權(quán)證》(原件);
3、《土地使用權(quán)證》(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);
4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)(原件);
5、贈(zèng)與人及共有人的身份證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);
6、如屬所購(gòu)公房上市贈(zèng)與，需提交產(chǎn)權(quán)人及配偶雙方單位出具的只購(gòu)一處公房、無(wú)抵押的證明。單身售房需提交單位對(duì)其婚姻狀況的證明;
7、房屋平面圖。
七、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日
八、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：川價(jià)費(fèi)[2004]171號(hào)、238號(hào)，計(jì)價(jià)格(2002)595號(hào)
1、房屋所有權(quán)登記費(fèi)(受贈(zèng)方)：
(1)住宅：80元/套;
(2)非住宅(含寫(xiě)字樓)240元/證;
其中：工廠、醫(yī)院、學(xué)校等用房160元/證;黨、政、軍機(jī)關(guān)社會(huì)公益和福利單位用房120元/證。
2、交易手續(xù)費(fèi)(受贈(zèng)方)：
贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%;
3、證照費(fèi)(房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證)：
一個(gè)證免收，每增加一個(gè)證按10元/證收取。
九、有無(wú)數(shù)量限制：無(wú)數(shù)量限制
十、是否年檢(審)：不年檢(審)
十一、申請(qǐng)書(shū)格式文本：(附后)
十二、登記注意事項(xiàng)：個(gè)人申請(qǐng)權(quán)屬登記，須產(chǎn)權(quán)人、共有人親自前往，若確需委托他人代辦，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)、受委托人身份證明;單位申請(qǐng)權(quán)屬登記，須出具單位法定代表人證明、法定代表人身份證明、委托書(shū)、受委托人身份證明。
