最高人民法院公布了婚姻法解釋征求意見稿，其中征求意見稿"第十一條規(guī)定"："夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。"
這項條例意味著婚前花錢買的房子，離婚時房子就歸誰，即婚前買房屬個人的。
新規(guī)一出，有人歡喜有人憂
記者從相關(guān)部門了解到，房產(chǎn)歸屬是當(dāng)今社會"恐婚族"最大的擔(dān)憂，一個人辛辛苦苦交首付、還房貸，離婚后，財產(chǎn)卻要分給對方一半，感覺很不劃算。法院人士也表示，離婚案件中往往房產(chǎn)分割問題最難判。
"第十一條規(guī)定"一出，有人認(rèn)為這進(jìn)一步完善了婚姻法夫妻財產(chǎn)制度，為司法實踐提供了一條具有可操作性的法律依據(jù)，值得稱贊。
今年30歲的鄧小姐已是一個名副其實的"剩女"，老家在農(nóng)村的她靠自己的勤奮努力，幾年前在縣城買了一套房子。去年，鄧小姐談了一小她四歲的外地男朋友，但是，這個小男友總是讓她不放心。"雖然他平時對我很好，但可能是因為年齡關(guān)系，加上我對自己有些不自信，所以老懷疑他是不是為了房子才跟我在一起。如果結(jié)婚后他要和我離婚，財產(chǎn)平分，家庭也沒有了，那我不是很虧嘛。"鄧小姐說："《新婚姻法》讓我心里踏實了，如果這樣他還愿意和我在一起的話，就說明對我是真正的感情了。"
也有人認(rèn)為，"第十一條規(guī)定"確實可以讓婚姻中的財產(chǎn)問題清晰或者說更快地得到了斷，但對夫妻間另一方的權(quán)利保護(hù)很可能有缺失。
28歲的王女士結(jié)婚三年，現(xiàn)在孩子快2歲。王女士告訴記者說，和老公高中時就已經(jīng)認(rèn)識，后來一起在重慶打工。三年前，兩個人用幾年下來共同的積蓄10萬元以及雙方父母支持的2萬多元，在都市華庭買了套新房作結(jié)婚用。因一直和老公感情好，當(dāng)時也沒想過離婚的問題，房產(chǎn)證我主動要求寫老公的名字。結(jié)婚后一年，王女士有了孩子，只能辭掉重慶的工作回開縣生小孩，孩子出生后，因為要照顧老人孩子，沒辦法再出去工作，只能做起了全職的"家庭主婦"。近日，王女士從網(wǎng)上看到了《新婚姻法》的征求意見稿，不禁緊張起來，如果到時候和老公過不到一塊了，那自己不就一無所有了嗎?
