導讀：什么是公房?公房能贈與嗎?公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。那么。對于可售公房的贈與，需要哪些材料呢?如何辦理過戶呢?
一、公房贈與需要的材料：
1、 房屋所有權證
2、 公證書
3、已購公房上市交易確認申請表
4、已購公房上市交易過戶審核表
5、公房上市征詢意見表
6、房屋所有權人及配偶身份證及戶籍證明
7、雙方當事人身份證明及戶口簿原件、復印件
8、同住成年人及房屋共有權人同意房屋上市交易的證明材料
9、房屋上市交易后不會造成居住困難的具結
10、評估報告(三代以內血親不必提供)
11、墻界表、申請表
注：(1)雙方當事人須當面簽字蓋章(2)路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明
二、辦理公房贈與過戶手續的具體步驟：
(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。
(三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
以上是滬律網小編為您提供的房產贈與相關知識，如需了解更多，請閱讀：
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