房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。 贈與必須符合一下規(guī)定：
1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續(xù);
5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。
總之，房地產贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
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房產贈與協(xié)議書
贈與的房子可以收回嗎
房產贈與涉及的法律程序有哪些?
