1、辦理贈與公正
辦理贈與公正需要準備好相關材料：贈與人身份證、結婚證、戶口本、受贈人身份證，如果戶口不能證明直系親屬關系的，需由派出所或工作單位開具直系親屬關系證明。
贈與公正需到當地公證處辦理，公證費征收評估價的1.2%。
2、贈與雙方進行繳稅過戶
贈與需繳納的稅費主要有兩項，分別是契稅和印花稅，其中契稅征收繳稅價的3%，印花稅征收繳稅價的1‰。
要注意，辦理贈與過戶時除了正常過戶應準備的身份證、戶口本、婚姻證明、房產證等材料，還需要準備好辦理的贈與公證書。
【注意】辦理贈與相關手續時，與正常的過戶手續有所區別。每個區的地稅機構會針對公證書進行審核，所需時長不定，審核通過后會通知雙方進行繳稅。
3、辦理完繳稅手續后領取新房本
辦理完繳稅手續后也需要經歷二級審批過程，一般10個工作日可以領取新產證。
辦理贈與需注意的事項：
1、獲贈房產再出售，房屋年限按老房本計算，屆時需調檔證明是否滿2年或滿5年。
2、若房子為共有，僅其中一方贈與，在換證時另一方也需同時到場更換房產證。
3、房產贈與未成年的，監護人只有為未成年人利益，才能處分該財產。
父母的房產如果已經滿兩年，通過買賣的方式過戶給子女更合適，因此辦理更名前還是需要計算好所需稅費，選擇一種最省錢的方式。
