在談房“色變”的年代，房產(chǎn)成為百姓最重要的財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，因房產(chǎn)引發(fā)的糾紛并不鮮見，在繼承案件中尤為如此。如何處理遺產(chǎn)才能避免親情對決?
老張是某高校的教授，膝下有一子兩女。盡管兒女們已各自成家，但仍然經(jīng)常團(tuán)聚，俗話說，家和萬事興，子女的團(tuán)結(jié)和睦，是老張最欣慰的事情。
早在上世紀(jì)90年代末，老張所在高校進(jìn)行住房改革。老張和同在高校工作的老伴分得一套90多平方米的住房，僅需要交納3萬元房款。因?yàn)槭诸^緊張，老張召集子女們進(jìn)行商議。兩個(gè)女兒明確表示，自己不出錢，也不要老張的房子。兒子張超和妻子商議后，湊足2萬元，和父母一起將房子買了下來。房本到手后，老張夫婦將房本放在兒子手里。
20年過去了，老張年紀(jì)大了，老伴也去世了。老伴去世前，她將子女們叫到面前，將積攢的首飾留給兩個(gè)女兒，將房子留給兒子，要給孫子做婚房。妻子的去世，給老張打擊很大。他日漸消沉，搬到兒子家一起生活，一住就是5年。
2013年底，老張身體越來越差，連下床都需要攙扶。春節(jié)時(shí)，兩個(gè)女兒也趕來張超家和老人一起過年。吃飯時(shí)大女兒問起老張房子的事，老張房子在北京四環(huán)內(nèi)，又屬于學(xué)區(qū)房，隨著房產(chǎn)價(jià)值的攀升，老張的房子價(jià)值也水漲船高，總價(jià)近400萬元。老張告訴兩個(gè)女兒，房子要留給兒子張超，以后給孫子做婚房，張超心里更踏實(shí)了。畢竟，按照傳統(tǒng)，長子長孫，房子不給他給誰?
2014年5月，老張去世了，除了留給家人無盡的思念，更留給張超無盡的煩惱。處理老張后事后，張超兄妹三人坐下來商議父親遺產(chǎn)的分割。父親只有20多萬元的存款，張超很大氣地說，存款他一分不要，全給兩個(gè)妹妹平分。張超覺得，自己和妹妹是一家人，爭遺產(chǎn)的大戲絕不會(huì)在他家上演。讓他萬萬沒想到的是，兩個(gè)妹妹不約而同地提到了四環(huán)邊的老房子。兩個(gè)妹妹主張將房產(chǎn)賣掉，三人平分。這下子張超不愿意了：一來，房子是他出錢買的，當(dāng)時(shí)說好誰買就是誰的;二來，父母在世時(shí)都說過房子給他，是兒子的婚房。三人最后不歡而散。
張超真后悔沒有讓老人留下只言片語。其實(shí)他也知道，讓老人立下遺囑會(huì)少很多麻煩，但是，讓行將就木的老父親寫遺囑，真開不了口。在朋友介紹下，張超向律師咨詢。律師客觀分析在沒有證據(jù)情況下，很難證明房產(chǎn)由張超一人繼承。為了不破壞兄妹之間的感情，律師建議其能對兩個(gè)妹妹進(jìn)行合理補(bǔ)償，由家中德高望重者主持協(xié)商解決爭議。
過了老人的五七，兄妹三人重新又坐在一起，此外，張超還將姑姑請來了。在姑姑的主持下，家庭會(huì)議溫馨又順利。兄妹三人認(rèn)為，既然老人已經(jīng)去世，留下他們還是一奶同胞的兄妹，不能讓老人將這份親情也帶走。最后，張超給兩個(gè)妹妹每人40萬元作為補(bǔ)償，兩個(gè)妹妹放棄了房屋的繼承權(quán)。
一場即將爆發(fā)的遺產(chǎn)之爭，順利被親情融化。
律師提醒：有些老人在年老時(shí)比較忌諱談及遺囑，而子女也擔(dān)心引起老人不必要的反感和猜測，對遺囑更是閉口不言。因此，在老人去世后，其真實(shí)意思表示往往難以被忠實(shí)執(zhí)行，本案就是如此。盡管老張房產(chǎn)由張超出資，但是房子也不能當(dāng)然認(rèn)定為張超個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在進(jìn)行法定遺產(chǎn)分割時(shí)，購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。另外，張超也沒有充分證據(jù)證明老人將房產(chǎn)由其一人繼承，因此其和兩個(gè)妹妹是法定繼承人。律師建議為減少不必要的紛爭，公民應(yīng)該立下遺囑，以使得公民個(gè)人的財(cái)產(chǎn)按照自己的意志被處分。同時(shí)，也建議繼承人也能夠本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題，不要傷害無價(jià)的親情。
