房產(chǎn)繼承公證辦理完畢后,需要到房地局辦理相應(yīng)的更名手續(xù)。需要準(zhǔn)備如下材料:
(一)必須提交的資料:
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證原件;
(4)繼承權(quán)公證書原件,或接受遺贈公證書原件,或法院生效法律文書原件;
(5)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份;
(二)申請人身份證明:
(1)本市居民:居民身份證,未成年人申請房屋登記可提供戶口簿。
(2)外省市居民:居民身份證,未成年人申請房屋登記可提供戶口簿。
(3)軍人:居民身份證,或軍官證,或文職干部證,或士兵證,或?qū)W員證,或軍官退休證,或文職干部退休證,或離休干部榮譽(yù)證。
(4)港澳居民:中華人民共和國香港(澳門)特別行政區(qū)護(hù)照,或港澳居民往來內(nèi)地通行證,或港澳同胞回鄉(xiāng)證,或居民身份證。
(5)臺灣同胞:臺灣同胞來往大陸通行證、旅行證或經(jīng)確認(rèn)的居民身份證明。
(6)華僑:中華人民共和國護(hù)照和國外長期居留身份證件。
(7)外籍人士:經(jīng)公證認(rèn)證的身份證明或護(hù)照和外籍人士在中國的居留證件(無外國人居留證件的,提交中國公證機(jī)構(gòu)公證的護(hù)照中文譯本原件)。
(三)委托、公證的相關(guān)證明:
(1)委托代理人登記的,提交授權(quán)委托書原件、委托人身份證明、受托人身份證明;授權(quán)委托書記載的委托事項(xiàng)、權(quán)限應(yīng)明確;授權(quán)委托書經(jīng)公證的,可不再核對委托人的身份證明原件。
(2)境外個(gè)人的委托書、有關(guān)登記材料應(yīng)公證。香港出具的公證書,應(yīng)由中國法律服務(wù)(香港)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章;臺灣出具的公證書應(yīng)由中國公證員協(xié)會或者北京市公證員協(xié)會確認(rèn);外國申請人委托代理人申請房屋登記的,其授權(quán)委托書、有關(guān)登記材料應(yīng)當(dāng)公證。在外國公證的證明文件,需要中國駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證;與中國沒有外交關(guān)系的國家,由該國和中國都有外交關(guān)系的第三國的中國使、領(lǐng)館認(rèn)證。
(3)無(限制)民事行為能力人的房屋登記,由其監(jiān)護(hù)人代為申請,提交監(jiān)護(hù)人身份證明、被監(jiān)護(hù)人居民身份證或戶口簿(未成年人)、證明法定監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿,或者其它能夠證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的法律文件。
(4)登記申請材料是外文的,應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本原件。