張先生：我在西城區有一套央產房想要出售，但在辦理買賣手續時，房管部門要我提供物業費、供暖費結清證明，請問這些證明要到哪里去開具？
答：為避免原產權單位同買受人不必要的矛盾糾紛、理清買賣雙方的債務關系，防止已購公房上市出售后留下隱患，故央產房辦理過戶時需提交物業費及供暖費的結清證明。
物業費、供暖費結清證明由房屋原產權單位委托的物業管理公司出具。
另外，海淀區房屋登記中心對央產房上市有個特別的要求：如是由原產權單位委托的物業管理公司出具的結清證明，須提交原產權單位與被委托的物業管理公司之間的委托協議復印件。
