第一步：通知買賣雙方去國土局辦理過戶手續。
賣方需準備的資料：
房產證原件及復印件
原購房發票和契稅票
身份證原件及復印件
人名章
如房屋是成本價的，還需提供原購房合同
買方需準備的資料：
身份證原件及復印件，外地人還需提供暫住證原件及復印件
軍人沒有身份證，可提供軍官證原件及復印件
人名章
成本價房屋：
1． 普通單位產權房屋
查看原購房合同是否有特殊約定，如“5年之后才能出售”或“單位有優先購買權”之類的條款。
如有此類條款：需要單位出示《已購公有住房和經濟適用住房出售征詢意見表》（加蓋公章）。
如無此類條款：只需攜帶原始購房合同。
2． 央產權房屋
需提供《中央在京單位已購公房上市出售登記表》（原產權單位蓋章）。
第二步：買賣雙方至國土局附近的銀行打款。
第三步：買賣雙方到國土局辦理過戶手續。
第四步：買賣雙方至小區物業辦理物業交接手續。
第五步：買賣雙方去銀行辦理放貸手續（貸款的客戶）
更多閱讀：貸款流程
