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房地產轉讓，根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：a.簽訂書面轉讓合同；b.簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格；c.房管部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內做出是否受理申請的書面答復；d.房管部門核審申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；e.房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；f.房地產管理部門核發過戶單；g.當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。