繼承房產過戶要辦哪些手續？父母去世留下房產一處，有子女3人，無祖父母和外祖父母。現在面臨拆遷，應該先辦理繼承過戶，還是等拆前后更名?都需要哪些手續和費用?首先辦理繼承過戶,因為產權人去世了，涉及拆遷補償款的協商及手續的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產權人的話，開發商是不和你們直接談的。
房產過戶有哪些手續
父母去世留下房產一處，有子女3人，無祖父母和外祖父母。現在面臨拆遷，應該先辦理繼承過戶，還是等拆前后更名?都需要哪些手續和費用?
巧顧網律師回答：
1首先辦理繼承過戶,因為產權人去世了，涉及拆遷補償款的協商及手續的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產權人的話，開發商是不和你們直接談的。
2繼承到房產地的公證處辦理繼承房產過戶，家里先去一個人咨詢拿手續表，材料準備好后所有繼承人一起去辦理繼承房產過戶。
3繼承房產過戶辦理后取得繼承公證書，拿公證書去房產部門過戶即可。
4繼承房產過戶免稅，只有一筆公證費，各地標準不是很統一，有的按價值收，有的按面積收，具體標準問當地公證處，沒有其他費用。
