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海口地稅局日前改進房地產過戶的有關征管事項，對房產地過戶的有關事項及時限，減免稅管理等重新作出規定。該局明確，房地產過戶由建安分局三所集中辦理。受理申請人申報后，建安分局三所在3個工作日內負責辦理房地產過戶先稅后證手續，包括審核、個人減免稅審批、征收稅款、代開房地產專用發票。
建安分局三所對批量過戶(一次10戶以上)或房地產開發企業集中過戶的，實行預約制，開辟專門通道辦理。個人申請減免稅的，審批權限下放到建安分局三所。對過戶申請資料符合減免稅條件的，建安分局三所在辦理過戶手續過程中兩審復核辦理，出具《海口市房地產過戶個人減免稅審批登記表》(一式二份)，加蓋減免稅專用章，申請人即可享受相關的稅收優惠，不再開具《減免稅通知書》。單位申請減免稅的，審批權限下放到各主管分局或農稅局辦理，不再上報海口局審批。
對于已辦房產證的單位或個人，需要辦理土地隨房產的土地使用權證過戶、所有權人或使用人工商登記名稱變更，但房地產權屬未發生轉移的(即企業實體不變，不包括改制重組、合并、分立、破產清算、企業出售等情形)、土地權益證過戶等非應稅行為或不屬于房地產交易的行為，直接由有關部門辦理過戶，納稅人不需申請辦理先稅后證稅務手續。
納稅人丟失購入發票、契稅繳款書等原件的，對其從相關部門取得的加蓋主管機關印章的復印件，視同合法有效扣除憑證。
