房產(chǎn)過戶在產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門需繳納的費(fèi)用包括哪些？商品房（私房）買賣的：
一、買方交納
1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5％收取2
、契稅：97年10月1日前購(gòu)買的房屋按交易金額6％征收；97年10月1日至99年8月1日購(gòu)買的按交易金額的3％征收；（代征）99年8月1日后購(gòu)買的按交易金額的1.5％征收。（代征）
3、書證費(fèi)：10元/證；
、驗(yàn)證費(fèi)：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；
5、印花稅：按成交金額的千分之0.5。（代征）
二、賣方交納1交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5％收取。注：如申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)征稅費(fèi)。
房屋所有權(quán)贈(zèng)與登記的：1、契稅：房屋價(jià)值的3％（代征）［97年10月1日前贈(zèng)與的按6％計(jì)征］；2、印花稅：房屋價(jià)值的千分之0.5（代征）；3、交易服務(wù)費(fèi)：房屋價(jià)值的1％；4、驗(yàn)證費(fèi)：10元/100平方米，每增加100平方米增加5元；5、書證費(fèi)：10元/證。
單位房屋買賣的：1、交易服務(wù)稅：按成交金額各收取0.5％；2、契稅：97年10月1日前按成交金額6％計(jì)征，97年10月1日后按成交金額3％計(jì)征（代收）；3、書證費(fèi)：10元每證；
4、驗(yàn)證費(fèi)：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；5、印花稅：按成交金額千分之0.5（代征）。
預(yù)購(gòu)商品房抵押登記的：
1、書證費(fèi)：10元/證；2、貸款金額100萬(wàn)元以下的按千分之5計(jì)征；3、貸款金額101—500萬(wàn)元部分按千分之3計(jì)征；4、貸款金額501—1000萬(wàn)元部分按千分之2計(jì)征；5、貸款金額1001—1500萬(wàn)元部分按千分之1.5計(jì)征；6：貸款金額1501萬(wàn)元以上部分按千分之1計(jì)征。補(bǔ)充一點(diǎn)，單位還得交5%的營(yíng)業(yè)稅。
