贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi))，3%--4%的契稅(各地標準不同)，0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同)，0.1%的印花稅(雙方合計)及少量產(chǎn)權(quán)登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅。 關(guān)健是贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個人所得稅
答案補充
過戶費用：商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的： 營業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05% 個人所得稅：1% 或購房差價的20%。 土地增值稅：1%(這個不同，也有的不用交) 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。 根據(jù)國家規(guī)定營業(yè)稅、個稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納。 你的房子是獨家院?如果不是正規(guī)商品房，只有使用權(quán)的房子是不可以過戶的。
