簽訂協(xié)議出售還建房，收了錢卻嫌“麻煩”拒絕配合過戶。近日，硚口某公司職工付先生不僅被法院判決3日內(nèi)配合買方過戶，還要為自己的違約行為支付3萬元賠償。
2005年，付先生所在單位集資建房，按規(guī)定，他符合條件可分得一套房產(chǎn)。但由于沒有需要，于是經(jīng)過私下商議，他同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給有意購(gòu)房的陳女士。于是同年9月，付先生與單位簽訂了《武漢市集資合作建房協(xié)議書》，約定由陳女士出資15.5萬余元，預(yù)定一套位于硚口長(zhǎng)豐鄉(xiāng)面積約71平米的房產(chǎn)。
2006年8月30日，眼看交房在即，陳女士遂與付先生簽訂了《房屋買賣合同》，約定以16萬元的價(jià)格購(gòu)買這套房產(chǎn)。雙方約定，陳女士首付5萬元，拿鑰匙和房產(chǎn)證時(shí)，再分別交付余下房款，如有一方違約需賠償違約金。
同年9月，付先生與單位簽訂了《還建安置協(xié)議書》，一次性交付了2.8萬元購(gòu)房預(yù)付款并拿到新房。陳女士拿到房間鑰匙后搬進(jìn)入住，至2009年6月，如約付清了全部購(gòu)房款。付先生也立下字據(jù)，表示取得房屋產(chǎn)權(quán)證后會(huì)及時(shí)配合辦理過戶。
2011年，得知付先生已取得房產(chǎn)證，陳女士立即找到他要求過戶。然而付先生卻表示，陳女士已住了這么多年，房子早就是她的了，不必“多此一舉”。
多次交涉無果，過戶的事拖了下來。但是房子不是自己名字，陳女士住著不安心。今年3月，她向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令付先生履行約定配合自己過戶。
法院認(rèn)為，雙方簽訂的《購(gòu)房協(xié)議書》合法有效，均應(yīng)按約履行。付先生不按約定配合陳女士過戶，屬于違約行為。故判決付先生配合陳女士辦理房產(chǎn)證，并支付3萬元違約金。
