擁有一處房產本來是該令人快慰的事情，但福州市民鄭先生卻高興不起來。他有一處房產想出售，但商品房購售合約沒注明房產的使用功能，成了一處非住宅房產，現在賣不出去，而且還面臨著賠付買方數萬元定金的可能。
福州鼓樓區房管局相關負責人稱，因該處房產的高度測量未達到倉庫標準，暫時無法確認用途辦理過戶?？紤]到這也是有房產證的房子將會積極確認，并向相關部門發函請求確認。
房屋使用功能沒寫要證明找不到開發商
鄭先生所說的這個“倉庫”，位于福州鼓樓區楊橋路雙拋橋一里，在一樓的一個斜坡道旁邊，面積有38平方米，從關著的大鐵門看去，這很像是一個車庫。據介紹，這處房產是鄭先生和他另外3個兄弟1996年共同購買的，現在他們想出售，在辦理過戶手續時，從購房檔案里邊，發現了當初的“商品房購售合約”中的房屋使用功能為空白。去房管部門辦理過戶手續的時候，工作人員卻說，不行，不能過戶。
鄭先生認為這是當初開發商的失誤，“開發商給我們的合同上邊都有注明是‘倉庫’，但開發商送給房管部門存檔的合同沒有寫。”為此，鼓樓區房管局讓鄭先生找開發商去開證明，但是，當初的開發商、售房單位“鼓樓區楊橋路拓寬，危房改造指揮部第四分部”早就不存在了。
因有產權證相關部門將重新確認房產用途
過戶遲遲不能辦理，買房者有些不耐煩了，追著鄭先生他們索要定金賠償。鄭先生為此在房管局、規劃局、房屋登記中心等部門之間“打轉”，一個月過去了，這事兒還沒搞定。
福州市鼓樓區住房保障和房產管理局張科長表示，鼓樓區房管局曾派工作人員去現場查看過，工作人員測量發現，這個“倉庫”更像是一個雜物間。“按照現在的標準，高度上就達不到‘倉庫’的標準。”張科長說，不過考慮到這也是有房產證的房子，鼓樓區房管局還是會積極確認。她說，因為之前的開發商“鼓樓區楊橋路拓寬，危房改造指揮部第四分部”屬于鼓樓區建設局下轄單位，所以鼓樓區房管局還給鼓樓區建設局發了函，希望對方能協助確認一下這處房產的用途。目前還沒有收到回復。
