不僅在安置房，甚至在一些普通商品房轉(zhuǎn)讓中，為了躲避稅款，采取公證預(yù)約銷售的方式也很常見(jiàn)。不過(guò)，公證并不能完全保險(xiǎn)，有些公證交易最后會(huì)變成產(chǎn)權(quán)糾紛。
從公證法的角度，經(jīng)過(guò)公證的行為是具有法律效力的，但要看法官在判決時(shí)是否采用此證據(jù)以及如何采用。李兆民說(shuō)，遇到這種情況，買(mǎi)方一般只能以“申述期限太長(zhǎng)應(yīng)視無(wú)效”來(lái)反擊。即過(guò)去兩年這么長(zhǎng)時(shí)間，你都沒(méi)有意見(jiàn)，除非你能有證據(jù)證明你確實(shí)不知情，否則就可視為默認(rèn)，而現(xiàn)在突然提出異議，可視為惡意異議。
