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　　房地產買賣合同公證

　　(一)賣方需提供的證明材料

　　1、賣方為自然人

　　(1)《房地產權證》;

　　(2)本人身份證件(如系共有房屋，需提供共有人身份證明及其同意賣出房屋的證明);

　　(3)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件;

　　(4)房屋估價憑證;

　　(5)房屋《買賣合同》文本。

　　2、賣方為法人

　　(1)《企業法人營業執照》;

　　(2)法定代表人的身份證件、委托書及代理人身份證件;

　　(3)《房地產權證》;

　　(4)房屋估價憑證。

　　(二)買方需提供的證明材料(同預售合同公證購買方的證明材料要求)