本文主要闡述了房屋產(chǎn)權公證公證的流程，材料準備和費用計算，為需要辦理房產(chǎn)公證的房產(chǎn)交易者提供相關房產(chǎn)法律知識。房產(chǎn)公證流程：申請→受理→審查→公證書。具體資料準備和費用計算如下文。
房屋產(chǎn)權公證流程：
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
房產(chǎn)公證不同類型須提供的材料
(1)房產(chǎn)買賣合同公證：
出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營單位)應提供下列材料(可一次性報公證處備案)：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《預售許可證》、《建筑許可證》、《建設許可證》、投資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產(chǎn)證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權委托書、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房價款的銀行名稱及帳號等。
購買方應提供下列材料：購買方為個人的，提供個人身份證件;購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等;購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;支付房價款的有關憑據(jù)等。
如申請辦理房產(chǎn)轉讓合同公證，轉讓方必須領有房地產(chǎn)證。
(2)房屋租賃合同公證：
出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;房地產(chǎn)證;公民出租房屋，須提供《房屋出租許可證》，法人出租房屋，須提供《房屋出租經(jīng)營許可證》等。
承租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表八個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明等。
