国产男人天堂,色网站在线免费观看,国产日韩欧美视频,亚洲天堂网2018,久久99久久99基地看电影,国产精品久久久一区二区三区

今天是05月23日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    房屋共有人一方私自變更房產(chǎn)登記效力如何?
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,052 ℃

      【問】

      我的朋友96年與前妻共同買了一處房子,前妻為所有人,我的朋友為共有人。97年雙方協(xié)商離婚,因?yàn)楫?dāng)時對方的母親暫住該房雙方未做處理。98年,對方私自變更登記,刪除了我朋友的共有人資格。2002年要求分割該房時才知道,我的朋友于6月份在行政庭起訴,要求撤銷對方98年的房產(chǎn)證并發(fā)給共有證。但房管局答辯時拿出了一個決定,說在2002年4月就已經(jīng)注銷了98年的房產(chǎn)證,法院動員我的朋友撤訴,我的朋友不愿撤。請問法院最后可能做出什么樣的判決,我的朋友能最終解決發(fā)共有證的問題嗎?

      【解答】

      1)你家房產(chǎn)的所有人為你朋友和他的前妻二人共有;

      2)房管部門未經(jīng)共有人同意就擅自應(yīng)某一共有人要求而變更了所有人,該行為違反了城市私有房屋管理?xiàng)l例的規(guī)定。

      3)你的朋友可以撤訴,即房產(chǎn)部門又確認(rèn)了該房屬于你朋友和他前妻的共有財產(chǎn)。如果不愿撤訴,法院應(yīng)當(dāng)判決房產(chǎn)部門九八年的變更登記違法。

      4)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條:“城市私有房屋的所有人,須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù),經(jīng)審查核實(shí)后,領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時,須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。

      數(shù)人共有的城市私有房屋,房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。”

      第七條:“辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時,須按下列要求提交證件:

      (一) 新建、翻建和擴(kuò)建的房屋,須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和建筑圖紙;

      (二) 購買的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證;

      (三) 受贈的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證;

      (四) 交換的房屋,須提交雙方的房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的協(xié)議書和契證;

      (五) 繼承的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證;

      (六) 分家析產(chǎn)、分割的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證;

      (七) 獲準(zhǔn)拆除的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除證件。

      證件不全或房屋所有權(quán)不清楚的,暫緩登記,待條件成熟后辦理。

    本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 午夜一级毛片免费视频 | 国产在线高清一级毛片 | 五月天色丁香 | 在线观看国产日本 | 四虎网址大全 | 亚洲制服一区 | 综合五月天婷婷丁香 | 国产原创麻豆 | 亚洲综合视频 | 91欧美一区二区三区综合在线 | 四虎影视国产精品一区二区 | 久久国产欧美日韩高清专区 | 亚洲成人免费看 | 五月婷婷影视 | 色网站在线 | 欧美日韩国产免费一区二区三区 | 久久久久久99精品 | 日本一区二区在线不卡 | 国色天香论坛社区在线视频 | 亚洲欧美一区二区三区久久 | 久re这里只有精品最新地址 | 激情五月深爱五月 | 亚洲天堂热 | 久久精品视频一区二区三区 | 一级爱做片免费观看久久 | 亚洲国产天堂在线mv网站 | 日本一区二区在线免费观看 | 一区二区三区久久精品 | 亚洲国产精品综合久久20 | 欧美精品99久久久久久人 | 欧美成人精品第一区二区三区 | 亚洲视频一区在线观看 | 午夜视频国产 | 性视频网 | 亚洲欧美国产一区二区三区 | 亚洲一区二区三区高清 不卡 | 波多野结衣视频播放 | 五月婷婷丁香在线观看 | 欧美乱妇高清无乱码视频在线 | 国产区欧美 | 亚洲一区二区三区高清不卡 |