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    房產(chǎn)登記中有未成年子女
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:992 ℃

      問:離婚時房產(chǎn)登記中有未成年子女名字的房產(chǎn)雙方怎么分

      答:夫妻雙方婚后共同出資購買的產(chǎn)權(quán)房,無論登記為夫妻雙方或一方,均為夫妻共同財聲。若產(chǎn)權(quán)登記中有子女,則為夫妻雙方與子女共同所有。在戶權(quán)登記中末約定按份共有的,應(yīng)認(rèn)定共同共有。

      至于產(chǎn)權(quán)人只登記為子女一人的房屋所有權(quán)問題,應(yīng)考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。因此,除非有相反的證據(jù),否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財產(chǎn)。但是,對于因房屋產(chǎn)生的債務(wù),應(yīng)由夫妻負(fù)責(zé)償還。鑒于未成年子女未出資,也不承擔(dān)還貸義務(wù),在處理房產(chǎn)權(quán)利時可適當(dāng)調(diào)整子女所得的比例。

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