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辦理機構:上海市房地產交易中心（登記處）、區縣房地產交易中心（登記處）。辦理地址:聯系地址：嶗山西路201號郵政編碼：200120辦理時間:30日內辦理時限:30日內申辦手續:1． 申請書（原件）；
2． 當事人身份證件或單位合法資格證明（“三資"企業需提交外商投資企業批準證書）；
3． 委托書（原件）及代理人身份證件；
4． 房地產權證（原件）；
5． 房屋平面圖及地籍圖（原件,一式二份）；
6． 屬商業等六類項目用地和轉讓花園住宅,需提交土地使用權出讓合同（原件副本）及補交土地使用權出讓金收據；
7． 契稅完稅證（備查聯）及契稅完稅貼花（原件,納稅后提交）；
8． 其他有關文件。
其中：
＊存量房地產買賣,除需提交上述1－8項資料外,還需提交：
《上海市房地產買賣合同》（原件,存量外銷房及花園住宅需公證）
＊以存量房地產抵債,除需提交上述1－8項資料外,還需提交：
房地產抵債的協議、合同等證明文件。
＊以房地產作價投資或作價入股作為合資、合作條件的,除需提交上述1－8項資料外,還需提交：
1.合資、合作合同及企業法人章程；
2.驗資報告或評估報告,其中國有房地產投資入股須經國有資產管理部門確認價格。
＊因企業兼并或合并而使房地產權轉讓的,除需提交上述1－8項資料外,還需提交：企業兼并、合并的批準、證明文件（原件）及企業法人的章程。
＊ 存量房地產交換,除需提交上述1－8項（第6項除外）資料外,還需提交：房地產交換合同、協議（原件）。辦理程序:房地產登記辦理流程：案例受理 登記初審 登記復審 領導審批 繕證/核證 發件 歸檔 案例 辦理結束收費標準及依據:1． 交易手續費：
（1） 存量住宅（內銷）由轉讓雙方各按成交價的0.08％繳納,其中交換由交換雙方各按差額部分的0.08％繳納,1999年11月31日前轉讓存量 內銷房屋及高標準內銷住宅由受讓人按成交價的0.5％繳納。
（2） 存量非居住房屋（內銷）及外銷房由受讓人按成交價的0.5％繳納,其中交換由交換中支付差額的一方按差額部分的0.5％繳納。
（3） 1996年8月1日前轉讓存量房地產由轉讓雙方各按成交價的1％繳納。
2． 登記費：
（1） 個人產權 100元/件 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
（2） 其他產權 200元/件 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
3． 合同印花稅： 由轉讓雙方各按成交價的0.05％繳納,其中交換由交換中支付差額的一方按差額部分的0.05％繳納。
4． 權證印花稅： 5元/本 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
5． 契稅： 由財政局征收收費依據：上海市財政局 上海市物價局 滬價房（1997）第150號 滬財綜（1997）第038號《關于調整房地產登記、勘丈收費項目及標準的復函》辦理依據:《上海市房地產登記條例》和《上海市房地產轉讓辦法》。