針對廣州市個別區(qū)域又重現(xiàn)推銷“小產(chǎn)權(quán)房”現(xiàn)象，廣州市國土資源和房屋管理局日前制訂和發(fā)布規(guī)定，下狠招阻止“小產(chǎn)權(quán)房”買賣，如違規(guī)買賣“小產(chǎn)權(quán)房”被查實，購房款將被沒收。
所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)出售的房屋。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有政府頒發(fā)的“房地產(chǎn)權(quán)證”，價格較低，但風(fēng)險也較大。正是由于價格較低，近十幾年來廣東各地建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房出售的情況屢禁不止，購買小產(chǎn)權(quán)房者中也有許多港澳和海外人士。
廣州市國土資源和房屋管理局日前下發(fā)的《關(guān)于不要購買“小產(chǎn)權(quán)房”的公告》指出：“小產(chǎn)權(quán)房”銷售所得款屬于非法所得，“小產(chǎn)權(quán)房”買賣一經(jīng)查實，購買者買“小產(chǎn)權(quán)房”的房款會作為非法所得款項被沒收，希望市民不要抱任何僥幸心理去購買。
不久前，廣東省國土資源廳和省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人也明確表態(tài)，在農(nóng)民集體土地上建設(shè)出售的所謂小產(chǎn)權(quán)房不符合國家有關(guān)法律規(guī)定，對此態(tài)度一定要堅決，否則將對社會造成不良導(dǎo)向。廣東省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣東省不會對“小產(chǎn)權(quán)房”進行產(chǎn)權(quán)登記。
廣東省國土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，“小產(chǎn)權(quán)房”不合法，尤其對違法占用耕地開發(fā)房地產(chǎn)的更要嚴(yán)肅查處。據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣東省關(guān)于加強宅基地管理的有關(guān)意見正在醞釀中，對相關(guān)問題也將予以進一步明確。
