案情 2008年4月15日原告姚某購買了被告江西某房地產開發有限公司開發的商品房一套，并于2008年8月10日入
案情
2008年4月15日原告姚某購買了被告江西某房地產開發有限公司開發的商品房一套，并于2008年8月10日入住。購買房屋時開發公司承諾小區有24小時保安值勤、設有電子監控設施，并自入住之日起送半年物業管理費。但原告入住第一晚的次日早上發現停于樓下已鎖后輪及龍頭的豪爵牌摩托車失去蹤影。此摩托車系原告所屬...
從業主擅自封閉陽臺引起的糾紛談起 業主與物業管理公司簽訂的《管理協議》，《住宅裝修管理協議》以及購房時與開發商簽訂的《業主臨時公約》，都規定了業主、物業管理公司、開發商之間相應的責權利。 2004 年5月，王某與某房地產開發公司簽訂《商品房買賣合同》一份，
從業主擅自封閉陽臺引起的糾紛談起
業主與物業管理公司簽訂的《管理協議》，《住宅裝修管理協議》以及購房時與開發商簽訂的《業主臨時公約》，都規定...
通過不交物業管理費而抗議物業管理不到位是星不動的。 在法院審理的欠繳物業費的案件中，野貓成群影響心情、小區智能化管理癱瘓、綠化率不夠、在小區丟車等，都成為業主不交物業費的理由。這些案件的共性是，在法院審理后，若查明物業公司不存在重大違約行為，法院一般
通過不交物業管理費而抗議物業管理不到位是星不動的。
在法院審理的欠繳物業費的案件中，野貓成群影響心情、小區智能化管理癱瘓、綠化率不夠、在小區...
我在某小區買的房子，裝修后一直沒去住，空調也沒開。前兩天小區物業通知我說，我家空調室外機著火燒毀了。我認為這是物業公司保安人員失職造成的，要求他們賠償，可他們說責任不在他們。請問他們到底有沒有責任？ 要分清責任，首先要弄清楚空調外機著火的真正原因。分
我在某小區買的房子，裝修后一直沒去住，空調也沒開。前兩天小區物業通知我說，我家空調室外機著火燒毀了。我認為這是物業公司保安人員失職造成的，要...
會所經營所引發的物業管理糾紛分析 案例： 某別墅物業項目，開發建設單位按照相關法規要求，面向社會以公開招投標方式選聘了物業管理企業，并與之簽訂了《前期物業管理服務協議》。物業交付使用和業主入住后，業主對正在建設中的物業配套項目會所提出了異議。業主認為
會所經營所引發的物業管理糾紛分析
案例：
某別墅物業項目，開發建設單位按照相關法規要求，面向社會以公開招投標方式選聘了物業管理企業，并與之簽...
案情： 2003 年8月洪某入住本市自購房，該小區物業公司在實行物業管理的過程中，先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區管理規定》、《保安崗位責任制》、《關于加強車輛安全管理的通知》等規章制度。2004 年1月，物業公司向小區住戶收物業管理費，洪某未繳。 2004
案情：
2003 年8月洪某入住本市自購房，該小區物業公司在實行物業管理的過程中，先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區管理規定》、《保安崗位責任...
胡女士不能直接向物業管理公司主張抵消，需要通過和開發商溝通。合同法第九十九條所講的抵消是指：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵消的除外。 房屋漏水引起糾紛
胡女士不能直接向物業管理公司主張抵消，需要通過和開發商溝通。合同法第九十九條所講的抵消是指：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同...
鄭先生在自家堆砌的花壇上澆花時忘關水龍頭，使水滲漏進電梯機房并致電梯受損，鄭先生以該筆維修費應從房屋維修基金中支付為由拒付賠償。日前，松江法院判決鄭先生支付物業公司修理費2萬元。 2008年鄭先生在某小區購得復式房屋一套，裝修時其在十二層頂部房屋西側與電
鄭先生在自家堆砌的花壇上澆花時忘關水龍頭，使水滲漏進電梯機房并致電梯受損，鄭先生以該筆維修費應從房屋維修基金中支付為由拒付賠償。日前，松江法院...
物業管理糾紛 近日，位于北京市朝陽區定福莊北里的美然動力街區風波疊起：12月20日，北京市二中院終審判決，長期非法滯留該小區的美晟物業于7日內撤出。但是，判決書還沒拿回來，物業就貼出了停止服務的通知，隨即，保安、保潔均撤出小區。 12月21日早上，美然動力街區
物業管理糾紛
近日，位于北京市朝陽區定福莊北里的美然動力街區風波疊起：12月20日，北京市二中院終審判決，長期非法滯留該小區的美晟物業于7日內撤...
小區業主對業委會公共收益經費使用有異議，業委會被業主告上法庭。近日，上海市靜安區人民法院對顧先生等4名業主狀告華通公寓業委會撤銷權糾紛一案作出判決，分別對4名業主要求業委會撤銷華通公寓收益約定和公布2006-2007年房屋維修基金的使用明細賬目的訴訟請求不予支
小區業主對業委會公共收益經費使用有異議，業委會被業主告上法庭。近日，上海市靜安區人民法院對顧先生等4名業主狀告華通公寓業委會撤銷權糾紛一案作出...
滬公網安備31010402334740
