記者昨天從市住建委發布的《北京市公共租賃住房建設技術導則（征求意見稿）》中了解到，公租房將達到“拎包入住”的標準。市住保辦相關負責人表示，如果不破壞或更換原有設施設備，公租房承租人可對房屋進行相對簡單的個性化裝修和裝飾，如刷墻、貼壁紙等。
允許個性化裝修
今年，約1萬套公租房將按計劃建成。根據征求意見稿，公租房將達到“拎包入住”的標準。公租房廚房和衛生間都將配備必...
找準租賃市場的需求
對于投資者來說，投資小戶型也要考慮周全，不能盲目跟風，要了解當地的租賃市場行情和區域發展趨勢。樓盤戶型的大小、戶型、物業定位都需要根據其所處的位置、未來面向的客戶進行判斷。選擇小戶型投資一定要清楚地知道自己的房子要租給誰。重要商務集中區、具備充足休閑娛樂配套的商業區和景觀資源豐富的住宅區，都可以聚集較多租用需求的客戶。因此，在選擇小戶型投資時，就要看房子本身是不是...
以國際通行的房產指標觀察上海樓市，以及京、深、穗等內地熱點區域的樓市，給出的結論，肯定是貴的，太貴了。但這絲毫不說明不能買房。
如以一套房子的價格是家庭年收入的6-10倍計，目前滬上職工年均收入約3萬元計，60萬元一套房應是上限了，但偌大一個上海灘，已鮮有這樣的住宅了；如以住宅的租售比200：1-300：1計，上海住宅的租售比普遍達400：1－500：1，豪宅則更高了，已達600：1－700：1，年回報已低于一年...
節后租市回暖，“新移民”要覓“新竇”，“老”租客想搬“新竇”
每年春節過后即見租市回暖，南下找工作的人士需要一席棲身之地，而長租本市的人士也可能轉換地盤，找一個“竇口”成了這些人士的最迫切需求。市場上可選擇且較有安全保障的房子不外乎幾樣：房改房、小區房與公寓。本期記者為這三種房子安排專場大PK，孰勝孰負不重要，讀者諸君找到心水房子才是最重...
租賃權對抗的風險
1、抵押物難以處置。按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。
2、租金收入難以獲得。借款人與銀行簽訂借款合同前，如果與抵押房產承租人簽訂時間較長的租賃協議，并且要求承租人一次性付清租賃費;或者借款人以明顯低于市場價格的租金將房屋出租給關系人，銀行將很難獲得租金收入用于還貸。
3、...
租房時常會碰到這樣那樣的問題，那么，如何安全租房？專家建議應重點注意下列5個細節：
一切以書面為準
在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房時滿口答應家具家電一應配齊并保證使用，但最終沒將口頭承諾寫進合同；此時租戶也只能吃啞巴虧，以簽訂的合同為準。
專業人士提醒，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為...
律師提醒：房屋已經租給別人，房東就應將全部鑰匙移交租房人，房東未經允許不得隨意進入出租房。
“房屋已經出租，房東怎么能私留鑰匙，而且隨意進入？”11月9日，在市區上壩路租房住的蘇先生向記者講述了租房后的尷尬與擔憂。在他看來，既然房東把房屋租給別人了，房東就得把所有鑰匙交給租房人，否則就侵權，而租房人東西失竊，留有鑰匙的房東就應負責。 房客：
房東留鑰匙讓人擔...
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在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同當時看起來有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。 房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租...
合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束當事人各方乃至第三人的強制力。那么，怎樣的才能對當事人或第三人產生法律上的約束力呢？
當事人訂立合同是一種經過合意的民事行為，如果符合法律規定的條件，則是一種民事法律行為，在法律上產生約束力。《民法通則》第五十五條規定：民事法律行為應當具備下列條件：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三...
當前租房市場的規范程度，遠遠比不上新房和二手房交易市場，也遠遠滯后于百姓的租房需求
這些年來，人們一直在呼吁和討論，房價這么高，年輕人為什么不租房而一定要買房？除了大城市租金高以外，幾乎所有租過房的人都體會過租房的“三怕”，一怕上當受騙，二怕隨意漲價，三怕房東突然有一天說：“對不起，我要賣房，請你搬家。”與其提心吊膽地租房，不如咬咬牙買房——這成為很多人被...
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