10月31日，島城市民徐某珊向本報記者反映，3月份，一個自稱尚某香的二房東在勝利花園轉租給她一套房子，當時簽下了一年的合同。可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。可二房東拿著租金不知去向，徐某珊近2萬塊錢的租金不知到哪里去要。
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與二手房東簽約卻被原房東告知到期
“9月份...
房產租賃糾紛中常見的幾大誤區 [摘要]李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢根據國家有關政策法規，可按以下標準掌握：一、原承租人要求續租時的處理1.租約到期，承租人根據國家有關政策法規，可按以下標準掌握： 一、原承租人要求續租時的處理 1.租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出...
房屋租賃稅的標準
一、房屋出租用于生產、經營的
(一)出租方應納稅費：
1、應納營業稅=營業收入*5%
2、應納城建稅=應納營業稅*7%
3、應納教育費附加=應納營業稅*3%
4、應納堤防維護費=應納營業稅*2%
5、應納印花稅=租賃合同記載金額*1%0
5、應納地方教育發展費=營業收入*1%0
6、應納個人所得稅=應納稅所得額*20%
7、應納土地使用稅=應稅面積*6元/平方米(每年)
8、應納房產稅=...
當樓市是否出現“拐點”這一現象被大家討論的熱火朝天時，畢業的季節也離我們越來越進，梔子花香也許我們還沒有聞到，但招聘會如火如荼的狂熱氣息已經十分濃烈。 臨近畢業，除了找到自己理想的工作外，大家首先要解決的問題就是自己的住處問題，這也是眾多身居異地的父母最關心的問題了，為了大家的安全，以及為了能有效的維護自己的權益，我愛我家房地產經紀公司，作為房地產經紀行業的最佳雇主，針對以下一...
北京法院在審理一起房屋租賃合同糾紛時認定經濟適用房不得擅自轉租或轉借他人 李先生將自己所有的一套經濟適用房交給某中介公司代理出租，后因租金和房屋裝修問題，與中介公司發生矛盾。2009年2月，北京市豐臺區人民法院一審判決，涉案房屋系經濟適用房，不能用作出租，雙方所簽代理出租合同無效。 2007年11月，李先生將自己位于豐臺區某處的經濟適用住房委托中介公司出租給他人使用，租期三年。李先生訴稱，中介公...
本案原告：某甲，
本案被告一：某乙，
本案被告二：某公司。
某甲與某乙簽訂一份房屋租賃合同，由某甲承租某乙的門面房一套，約定年租金為人民幣七萬元整，租期為半年，租金半年一付，押金為三千元整。
該租賃房屋系某丙出租給某乙使用，某公司為共同使用人。
實際履行過程中，某公司代某乙接受了某甲的租金共計三萬五千元整，并開具了收據。租賃期滿之后，某甲與某乙合意續訂租賃合同，隨即某甲一次性支付了某乙半年的...
房屋租賃糾紛，讓我如何防范!
眾所周知，巢湖房屋租賃市場為巢湖經濟騰飛作出了很大貢某。但與此同時，越來越多的房屋租賃糾紛也在困擾著某大租賃戶及房屋管理部門。據巢湖中院民三庭統計，2007年該庭審理的案件中，房屋租賃糾紛約占10.4%;2008年，截至8月底房屋租賃糾紛約占該庭審理案件的7.8%。租賃糾紛的大量發生，一方面折射出租賃市場的繁某，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，...
房屋租賃稅專項整治
昌邑率先動起來
近日，昌邑區解放大路兩側的商家陸續接到一份關于“限期辦理房屋租賃登記備案及申報納稅通知書”，在今年全市開展的房屋租賃稅專項整治中，昌邑區率先動了起來。
“通知”中稱，根據相關規定，尚未辦理房屋租賃登記備案手續的出租人，請在接到通知后5個工作日內到房屋租賃管理辦公室辦理登記備案，并主動申報繳納房屋租賃相關稅費。
據了解，此次房...
每年七八月份，都是房屋租賃高潮，一些不良中介趁機設下陷阱欺騙急于租房者。對此，特別提醒消費者，警惕不良房屋中介設下的欺詐陷阱。
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【陷阱一】“假房東”騙錢
指出，一些不良中介會冒充假房東行騙，辦法是租來快到期的房屋，冒充房東將房屋高價出租，從中賺取差價。租房者到真房東來收房租時，才明白真相...
房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
(一)租金支付糾紛。這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法，(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由...
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