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隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，房產(chǎn)中介公司也如雨后春筍般出現(xiàn)。為獲取更有利的市場(chǎng)地位和交易優(yōu)勢(shì)，某些中介公司會(huì)與房產(chǎn)賣家簽訂“獨(dú)家”代理合同，約定在一定的期限內(nèi)由該中介公司負(fù)責(zé)對(duì)外出售房產(chǎn)，賣家不得私自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。賣家們知道嗎，從此開始您就喪失了自行出售房產(chǎn)的權(quán)利！ 【案情】 2015年2月，蔣某與某房產(chǎn)中介公司經(jīng)協(xié)商簽訂《房產(chǎn)出售委托書》，約定被告將其所有的房地產(chǎn)委托原告代售，該委托為獨(dú)...

原告殷A。 原告殷B。 原告殷C。 上述原告共同委托代理人殷D。 原告殷D。 原告殷E。 被告殷F。 委托代理人湯XX。 委托代理人盧小蘭，上海邑鼎律師事務(wù)所律師。 第三人過XX。 第三人殷G。 上述第三人的共同委托代理人殷E。 第三人殷H。 監(jiān)護(hù)人史XX。 原告殷A、殷B、殷C、殷D、殷E與被告殷F共有糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員陶偉民獨(dú)任審判，過XX、殷G、殷H作為本案第三人參加訴訟。本案于2...

         經(jīng)中介介紹，李先生與售房人簽訂買賣合同，后售房人無法解決戶口問題而未進(jìn)行網(wǎng)簽。中介認(rèn)為居間行為已完成，李先生認(rèn)為中介承諾戶口沒有問題，他才同意簽約，拒絕支付中介費(fèi)。 【案情】          2014年5月31日，經(jīng)原告居間介紹，被告與案外人簽訂了關(guān)于閔行區(qū)房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，被告并于簽訂買賣合同當(dāng)日簽訂了《傭金確認(rèn)單》，約定原...

        因欠款抵押房屋，權(quán)利人訴至法院執(zhí)行，承諾解決原居住人的居住問題后，方予執(zhí)行。法院執(zhí)行后，權(quán)利人將房屋買賣給第三人。后房屋動(dòng)遷，原居住人要求維權(quán)。 【案情】         張某與王某系夫妻，系爭(zhēng)房屋登記在張某名下，王某戶口在此房屋。1997年張某向朱某借款8萬元，如1999年2月30日仍無法一次性償還，則將系爭(zhēng)房屋抵押給朱某。2000年2月，朱某獲法院判決張某應(yīng)...

     夫妻離婚，丈夫主張當(dāng)時(shí)買房是用自己婚前房屋出賣后支付首付，貸款由其支付，女方并無貢獻(xiàn)；丈夫反主張妻子所有房屋，妻子卻自認(rèn)隱瞞其他親屬而騙取公證繼承。 【案情】         吳某某、周某某于2000年11月登記結(jié)婚，雙方均系再婚，婚后未生育。2012年4月，雙方分居至今，吳某某起訴要求離婚。       2002年12月3日，周某某...

原告韓秀珍。 原告韓敦先。 上述兩原告之共同委托代理人朱久興，上海英恒律師事務(wù)所律師。 被告韓根寶。 被告韓寶珍。 委托代理人韓根寶。 被告韓學(xué)先。 委托代理人韓根寶。 被告李燦。 法定代理人李俊全。 被告李俊全，身份情況同上。 被告陳晨。 委托代理人李俊全。 被告韓明華。 被告徐佳君。 法定代理人韓明華。 被告韓教先。 被告尹德枝。 被告韓杰。 上述兩被告之共同委托代理人韓教先。 原告韓...

原告阮順莉。 委托代理人段晴，上海英恒律師事務(wù)所律師。 委托代理人尤辰榮，上海英恒律師事務(wù)所律師。 被告章大雷。 被告章爽。 兩被告共同委托代理人郭鋒，上海遠(yuǎn)業(yè)律師事務(wù)所律師。 審理經(jīng)過 原告阮順莉與被告章大雷、章爽定金合同糾紛一案，向本院提起訴訟。本院于2014年8月14日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2014年10月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告阮順莉及其委托代理人段晴、被告章大雷、章爽的委托代理人郭...

【摘要】 建業(yè)房產(chǎn)將房租租給黃某，租約到期，要求七日內(nèi)返還房屋，卻發(fā)現(xiàn)租客無法聯(lián)系，告上法庭才了解，租客早已做起了“二房東”，實(shí)際使用人因二房東已同意與自己續(xù)約，堅(jiān)持不肯離開。 【案情】 上海市建業(yè)房地產(chǎn)公司出租上海市徐匯區(qū)龍水北路XXX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）給黃某，租賃期限為2008年10月1日起至2014年9月30日止。按約定被告應(yīng)在合同的期限屆滿后的7日內(nèi)返還房屋，...

【摘要】 為騙貸款虛假交易，過戶后賣房人實(shí)際歸還貸款。突然有一天，銀行通知因貸款已經(jīng)還清，無需繳存貸款。賣房人十分納悶，去房產(chǎn)交易中心查詢發(fā)現(xiàn)自己所住房子已被虛假交易對(duì)方賣與第三人。憤怒無奈之下，自曝虛假交易，將對(duì)方告上法庭。 【案情】 原告陶某通過小叔子韓乙認(rèn)識(shí)被告黃某，三人商議以房屋買賣形式向銀行套取貸款。2006年10月12日，原被告簽署買賣合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)位35萬元。10月24日銀行發(fā)放20萬元貸...