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　　為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，但上海國營農(nóng)場范圍內(nèi)房屋，租賃合同由市房地局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處(下稱農(nóng)場系統(tǒng)受理處)辦理登記備案。 　　在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 　　1、房地產(chǎn)...

　　根據(jù)規(guī)定，《預(yù)售合同》在網(wǎng)上登記、備案后，如需撤消，要先和發(fā)展商協(xié)商，取得對(duì)方同意，并和發(fā)展商一起持解除合同的書面協(xié)議、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)受理書、取得備案證明的書面合同等材料，到房屋所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷合同備案和撤回登記申請(qǐng)，區(qū)縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)上述材料校核買賣雙方的密碼。購房者若委托發(fā)展商辦理注銷合同備案和撤回登記申請(qǐng)手續(xù)的，還須提供經(jīng)公證的委托書和委托方身份證件(原件)。

房屋權(quán)屬登記費(fèi)即房屋所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時(shí)，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費(fèi)用。

各區(qū)縣國土房管局、北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心、北京市房地產(chǎn)勘察測繪所： 為進(jìn)一步優(yōu)化我市的投資環(huán)境，提高房屋權(quán)屬登記的效率，保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，市國土房管局從6月18日起改革原有的房屋權(quán)屬登記面積的測繪均由市、區(qū)縣國土房管系統(tǒng)的測繪部門按屬地負(fù)責(zé)承擔(dān)測繪的方法，逐步開放房屋權(quán)屬登記面積的測繪市場，為適應(yīng)改革的需要，現(xiàn)將房屋權(quán)屬登記中涉及面積測繪有關(guān)問題的通知如下： 一、申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋權(quán)屬...

第一項(xiàng)：產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件1、 產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復(fù)印件、名章(楷體與簽約時(shí)使用的名單一致)2、 產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證（工作居住證）原件及復(fù)印件、名章(楷體)3、 產(chǎn)權(quán)人未滿18歲的需攜帶戶口本原件及復(fù)印件并提交監(jiān)護(hù)人公證書4、 簽合同簽有委托人的需攜帶委托書（房地局規(guī)定格式）并攜帶委托人和受托人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件，外省市人需帶...

　　房產(chǎn)登記管理程序： 　　1、登記受理及初審 　　2、復(fù)審 　　3、審批 　　4、記載于登記簿 　　5、繕證 　　6、收費(fèi)發(fā)證 　　7、歸檔 　　國有土地范圍內(nèi)房產(chǎn)登記管理相關(guān)內(nèi)容： 　　(一)所有權(quán)登記 　　1、初始登記 　　(1)、什么是初始登記? 　　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記的 　　(2)、初始登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料? 　　(a)登記申請(qǐng)書; 　　(b)申請(qǐng)人身份證明; 　　(c)建設(shè)用地使用證明; 　　(d)建設(shè)工程施工許可證...

目前，石家莊正在大張旗鼓的進(jìn)行“城中村”改造。既然是改造，就一定會(huì)涉及到房屋拆遷，而在具體的工作中，我們往往會(huì)遇到被拆遷的房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，存在著和房屋權(quán)屬登記的結(jié)構(gòu)、面積與實(shí)際不相符合等問題，還有部分房屋產(chǎn)權(quán)登記的記錄不齊全，缺少建筑年代、使用性質(zhì)，房改房登記的面積小于實(shí)際面積等情況，這些都給房屋拆遷補(bǔ)償工作帶來了一定的難度。 　　如此一來，正確處理房屋產(chǎn)權(quán)登記與拆遷補(bǔ)償?shù)牡年P(guān)系...

　　一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記需提交的證件資料 　　(一)房地產(chǎn)開發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記 　　1、申請(qǐng)書; 　　2、3、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 　　4、購房付款憑證; 　　5、契稅完稅證明。 　　(二)存量房屋轉(zhuǎn)讓登記 　　1、申請(qǐng)書; 　　2、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 　　3、房屋買賣合同書; 　　4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》; 　　5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件;有限責(zé)任公司...

　　(一)受理 　　1、收驗(yàn)證件齊全; 　　2、初審證件真?zhèn)? 　　3、進(jìn)行錄入登記; 　　4、填寫收件受理單。 　　(二)初審 　　1、核驗(yàn)證件; 　　2、現(xiàn)場勘察(必要時(shí)); 　　3、查檔審核; 　　4、提出初審意見。 　　(三)復(fù)審 　　1、復(fù)核初審意見; 　　2、對(duì)疑驗(yàn)問題提出處理意見; 　　3、提出復(fù)審意見。 　　(四)審批 　　1、全程審核; 　　2、疑難問題終結(jié)處理; 　　3、簽署審批意見。 　　(五)繕證 　　(六)收費(fèi)發(fā)證 　　(七)...

　　(一)房地產(chǎn)開發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記 　　1、申請(qǐng)書; 　　2、購房協(xié)議書; 　　3、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 　　4、購房付款憑證; 　　5、契稅完稅證明。 　　(二)存量房屋轉(zhuǎn)讓登記 　　1、申請(qǐng)書; 　　2、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 　　3、房屋買賣合同書; 　　4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》; 　　5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件;有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)...