◆ 查看房屋注意事項 買房子，最重要的是所購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，房屋內在質量如何檢查，這里綜合有關專家經驗，附上36條驗查房屋質量的簡易方法，均是新樓容易發生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一
◆ 查看房屋注意事項 買房子，最重要的是所購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，房屋內在質...
房產證滿兩年可免征營業稅，對個人首次購買90平米及以下住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%并可享受下浮30%(7折)的優惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。 房屋交易
房產證滿兩年可免征營業稅，對個人首次購買90平米及以下住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同...
◆簽定流程 你在選好房源，談妥價格后，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金，發展商此時會把有關的資料和相關文件交給你，并講清項目進展情況。 認購書主要內容包括： 1．認購物業； 2．房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等； 3．付款方
◆ 簽定流程 你在選好房源，談妥價格后，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金， 發展商此時會把有關的資料和相關文件交給...
◆一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。 利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。 弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項
◆一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。 利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%...
買房后應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產，只有在進行了合法的產權登記，并取得《房屋所有權證》(即房屋產權證明文件)后，你對房屋的所有權及其他權利才會得到法律的保護，通過產權登記，可以使你驗證所購買房產是否存在產權問題。若發現產權問題，可及時通過法律向賣方索賠。
請注意，在產權登記過程中，有些手續需要賣方協助辦理，這一條必須在合同中列明。產權登記費用，一般由買方承擔。
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商業貸款購房流程
商業貸款購房流程是怎樣的?
已經交了定金，簽了認購協議，沒見著購房合同樣本，接下來應該先申請貸款批準，還是先交首付?咨詢了銀行說是可以直接到銀行辦手續，可是房地產商又說去找他們辦手續，我亂了，到底怎么著?
律師解答：
開發商都有信貸員 他們負責給你跑貸款的事
先交首付 才能辦理貸款 因為辦理材料中要有首付款收據復印件呢 如果是新房子 你不用自己和銀行交涉的 信貸員會...
買受人向銀行提前還款可以要求退還哪些費用?提前償還貸款是否對銀行構成違約?
買房人向銀行提前還貸后可向保險公司申請退還未到期的房屋保險金。買房人在申請貸款時，是將所購房屋抵押給銀行作為還款保障的，銀行為保證房屋在抵押期間的安全，會要求買房人為所購房屋投保。買房人在申請貸款時都會繳納房屋保險費，此房屋保險的期限與貸款年限相同。買房人在提前還款后，銀行提前收回了全部債權，房屋抵押應予解除，此時...
第一，房屋買賣當事人必須簽訂書面買賣合同。合同應當載明下列主要內容：一，雙方當事人的姓名或者名稱、住所；二，房地產權屬證書名稱和編號；三，房屋坐落位置、面積、四至界限；四，房屋成交價格和支付方式；五，房屋交付使用的時間；六，違約責任；七，雙方約定的其他事項。
辦理個人房屋（ 房改房、經濟適用房、私房、商品房）買賣流程包括：
1、測繪成果報告（到原測繪機構辦理測繪），房產檔案查詢結果（到南寧市房屋產權交易中心二樓南寧市房產檔案館辦理）；
2、買賣雙方持《買賣契約》（《買賣契約》版本請到南寧市房屋產權交易中心24好窗口購買）、交易過戶申請表、原《房屋所有權證》、身份證及測繪結果到產權轉移登記窗辦理登記手續。另：房改房上市需產權人配偶人帶身份證到窗口簽...
業務咨詢
房屋出售（賣方）
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實地看房
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雙方支付傭金
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驗房交...
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