發生房產證糾紛要怎么解決呢?法院在進行房屋產權確認時，房產證被視為最重要的依據，但房產證并不是房產證糾紛中的唯一證據。有些單位或個人出于逃債或減繳契稅等目的，以親屬或員工的名義辦理房屋產權證。如果雙方沒有形成書面協議，日后一旦產生糾紛，真正的產權人不受法律保護。即使雙方存在協議，如房產登記和房產證書無法撤銷，真正的房屋產權人也很難得到法律保護。
不過，律師認為，房管部門辦理房產證只需對形...
商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權益： 第一、對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根...
文章解釋了那些房產轉讓糾紛可向法院起訴：《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟：同時文章還提供了包括房產轉讓糾紛,房產轉讓糾紛起訴,房產轉讓糾紛可向法院起訴等相關信息咨詢。
《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。”根據上述規定及...
在房屋買賣中，買賣雙方沒有爭議，但是，由于在雙方買賣之前有第三人或者是由于是該房產的共有人或者是正在承租該房產，這些人在一定情況下依雙方的約定或者依法律的規定，在產權人出賣該房時，享有同等條件下的優先于他人購買的權利。稱之為優先購買權，簡稱先買權。 1、約定先買權案件的處理。在有些情況下，房屋的產權人與租賃方約定在該房屋出賣時，承租人有優先購買權。如果因此而發生糾紛，在同等條件下，應該支持...
買賣雙方如果決定用仲裁方式解決彼此間的糾紛，應當在簽訂購房合同時訂立有關仲裁的條款，明確仲裁機構和仲裁地點；或是在發生糾紛時，訂立仲裁協議，表明上述內容。如果雙方沒有訂立仲裁條款或協議，而一方直接向仲裁機構提起仲裁后，另一方并未提出異議，并且應訴時，也視為雙方同意進行仲裁，仲裁機構有權受理此糾紛。
仲裁時，申請人應向仲裁機構提交仲裁申請書，陳述糾紛的原委和自己的理由與請求，并交納仲裁費...
民事起訴狀
原告：王xx，女，漢族，現就職于xxxx市勞教所第x大隊，電話：xxxxxxxxxxx
被告：河北xxx房地產開發有限公司，地址：xx市xx路xx號，法定代表人：張xx，電話：xxxxx
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造...
購房人不能按時付款時，應當承擔什么責任現售房地產的受讓人不按約定期限給付價款的，應當比照中國人民銀行有關延期付款的規定支付違約金；因受讓人過錯造成轉讓人損失的，受讓人除支付違約金外，還應當負賠償責任。受讓人超過房地產買賣合同約定時間九十日仍不給付價款的，轉讓人有權解除合同，但受讓人與轉讓人另有約定的除外。預售房地產的受讓人不按期給付價款的，按下列規定承擔違約責任:(一)受讓人給付的金額達應付價款百...
北京一農民收回14年前出售農村房屋 14年前，農民馮先生將房屋賣給城里人李先生。今年他起訴李先生要求還房，獲法院支持，房屋買賣合同被判無效。認為馮先生“言而無信”，李先生起訴馮先生，要求補償。近日，朝陽法院一審判決馮先生補償97.8萬余元。據悉，該數額是北京市法院系統此類案件判決補償最高的。 房屋買賣合同被判無效1995年，馮先生收取5萬元，將自家房屋賣給樓梓莊教師李先生。李家9口人在此生活了14年...
一套房子怎么會出現兩個房產證呢?原來章小姐在朱雀新村買了套房子，之后去上海工作，房子由朋友看管，沒想到房子被朋友賣給他人。房子歸屬至今無定論，兩家人只好同住這套房子。
兩家人共住一套房
昨天上午，記者來到朱雀新村35號該居民房。房子不大，兩室一廳，50多平方米。屋內此時共有兩對夫妻和其中一方的父母6個人，顯得非常擁擠。因為房屋的所有權至今沒有定論，兩家人只好各占一個房間。章小姐無奈地說，兩家人同住一套...
有抵押的房產買賣合同是否有我在一房產中介公司看中了一套房子，并付了1萬元定金，簽定了房屋買賣協議，但協議中抵押條款中并沒有填寫該房屋仍舊有抵押貸款（實際了解到，該房子仍舊存在抵押貸款，需我這邊出首付解押），就想不買了，1萬元定金也就算了，現在中介說我違約，要我們支付中介費，協議上其他的證據都對我方不利，就這一點（協議中抵押條款中沒有填寫實際抵押情況），可以視為協議無效嗎？相關規定：《中華人民共和...
滬公網安備31010402334740
