賣(mài)房人反悔補(bǔ)房?jī)r(jià)上漲差價(jià)
陳女士 4 年前花 22.5 萬(wàn)多元，買(mǎi)下了望京西園一套 73.84 平方米的房子，但因?yàn)橘u(mài)房人崔先生反悔，一直沒(méi)有取得房產(chǎn)證。因此陳女士起訴至法院。
開(kāi)庭時(shí)，崔先生拿出一份判決書(shū)。原來(lái)就在雙方簽訂合同后，因?yàn)榇尴壬瓎挝黄鹪V要求收回房產(chǎn)，法院已將該房產(chǎn)判給了那家單位。
朝陽(yáng)法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，崔先生想通過(guò)法院判決為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行制造障礙，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，已嚴(yán)重違反合同約定。法院判決解除合同，崔先生補(bǔ)償房屋差價(jià)款 47.6 萬(wàn)余元，同時(shí)退還陳女士訂金 1.4 萬(wàn)
朝陽(yáng)法院民一庭法官俞里江告訴記者，看到房?jī)r(jià)上漲后，一些賣(mài)房人開(kāi)始要求買(mǎi)房人加價(jià)。加價(jià)不成時(shí)，有些人便開(kāi)始采取其他手段要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 : 比如讓其他的房屋共有人出來(lái)主張自己不知情，或者讓第三人以承租人的身份起訴主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。有的房主則以拒收房款等方式，制造買(mǎi)房人延期付款，再主張其違約，要求解除合同；甚至有些房主直接以高價(jià)將房屋賣(mài)與第三人并辦理過(guò)戶(hù)。
