相鄰關(guān)系制度的基本原則土地通行和占用根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定和有關(guān)司法解釋的規(guī)定，調(diào)整土地通行和占用的相鄰關(guān)系時應(yīng)遵循以下基本法律要求：
第一、相鄰一方因生產(chǎn)和生活的需要必須臨時或長期通過另一方使用的土地上的，另一方應(yīng)當予以準許。因此而給另一方造成損失的，通行一方應(yīng)當給予適當?shù)难a償。
第二、相鄰一方因修建施工、架設(shè)電線、埋設(shè)管道等需要臨時占用他方使用的土地的，他方應(yīng)當允許。占用的一方如果未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應(yīng)當責令其及時清理現(xiàn)場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
第三、發(fā)生矛盾在經(jīng)過調(diào)解無效時可向法院提出訴訟。
