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答：（1）建設單位交納的，建設單位在辦理商品房交易過戶（合同鑒證）手續前，按規定將專項維修資金存入廣州市國土資源和房屋管理局指定代管銀行的指定賬戶。 （2）由業主交納的，業主應在辦理以下任一項手續前自行或委托他人繳付專項維修資金：1、收樓；2、交易鑒證；

答：（1）建設單位交納的，建設單位在辦理商品房交易過戶（合同鑒證）手續前，按規定將專項維修資金存入廣州市國土資源和房屋管理局指定代管銀行的指定賬戶。

（2）由業主交納的，業主應在辦理以下任一項手續前自行或委托他人繳付專項維修資金：1、收樓；2、交易鑒證；3、領取房產證。