昨天（3月31日）上午，業主戴著維權袖章維權。攝影/周民 昨天（3月31日）上午，68名業主來到位于朝陽區芳菁園小區附近的瑞祥百貨商場，向開發商討要購買底商的房款。 3年前，業主們購買了這家商場的商鋪。當時業主們被告知，投資3年內，每年可拿到購房款10%的利息，3年
昨天（3月31日）上午，業主戴著維權袖章維權。攝影/周民
昨天（3月31日）上午，68名業主來到位于朝陽區芳菁園小區附近的瑞祥百貨商場，向開發商討要購買底商的房款。
3年前，業主們購買了這家商場的商鋪。當時業主們被告知，投資3年內，每年可拿到購房款10%的利息，3年后如不愿繼續投資，可取回房款。
去年9月，三年合同到期，460名業主沒有拿回他們的購房款———總計約2.2億元資金。
開發商表示，資金緊張無力還款。
為利息所誘購商鋪
業主張明（化名），安徽人，今年40多歲，10余年前來京投身商海，但一直斬獲平平。
張明家住朝陽區芳菁園小區。2004年5月，他路過小區門口時，被小區1層底商的招商廣告所吸引。廣告上稱，此地即將開設大型商場，并吸引外資注入。
張明到售樓處了解詳情，銷售人員說，業主投資購買商場中一處商鋪，獲得產權，每年開發商向業主按購房款的10%返還利息，共返還3年。3年后，如業主不愿繼續投資，則可全額退還房款。據了解，該商場地上共3層，總面積約1.5萬平方米。
已過不惑之年的張明決定“搏”一把。他投入所有積蓄，并向銀行貸款，花費43萬余元，購買了商場2層一處店鋪。店鋪面積約19平方米，購買時已裝修完畢。和張明一樣購買了商鋪的還有另外459名業主。2005年，商場如期開業，定名“韓show百貨”。
簽訂合同后，張明當起了甩手掌柜，按照合同，店鋪外租由開發商負責管理。“買了3年，我就去店里看了一趟。”張明說，他去的那次，發現他的店鋪被租用后開起了服裝店，但生意慘淡。
張明開始有所擔心，但開發商按月返還的利息款打消了他的疑慮。去年年初，臨近3年期滿，原本按月發放的利息款開始拖延。張明擔心合約到期后，不能拿回房款。
