近日接到綠景山莊部分小區業主報料，稱該小區業委會有人表示愿意出兩萬元錢換取他們授權票，并允諾未來會將物業管理費從1元降至0.8元，不授權的業主不但不能得到那筆現金，更為嚴重的是物業管理費也會繼續維持高位。 推薦閱讀： 物業管理費收取標準 物業管理條例 如何
近日接到綠景山莊部分小區業主報料，稱該小區業委會有人表示愿意出兩萬元錢換取他們授權票，并允諾未來會將物業管理費從1元降至0.8元，不授權的業主不但不能得到那筆現金，更為嚴重的是物業管理費也會繼續維持高位。
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物業管理費收取標準
物業管理條例
如何避免物業糾紛
業主：業委會委員上門威脅授權
昨天中午，記者接到位于羅湖區草埔金稻田路綠景山莊多位業主簽名發來的傳真，稱綠景山莊業委會有人上門要求業主授權給業委會投票。
隨后，記者根據傳真上的簽名和電話，對此事進行調查。住在2棟一位姓黃的業主告訴記者，日前確有一位體型較胖的自稱為業委會的人來到他家，勸說他投票授權給業委會招聘新的物業公司，并允諾招聘新的物業公司進駐后，凡是投票支持的業主，每戶發放2萬元，并將物業管理費從1元降至0.8元。 如果不投票支持的，不僅沒錢發，物業管理費也不會降低。這樣的行為實在令人費解。
業委會怎么能逼業主無法投票?小區有700多戶，如果大家都授權的話，業委會真有那么多錢發給業主嗎?如果業主授權了，而業委會又不能兌現承諾，屆時又將如何是好? 2棟的另外一位鄭姓業主在接受采訪時，也提出了類似的質疑，她也表示確有一位姓陳的業委會委員上門拉票，但遭到她的拒絕。她向記者透露，在這屆業委會委員中，確有個別委員看到業主有不同意見時，就出言威脅，導致不少業主因怕打擊報復，無法表達真實意圖。
1棟的一位李姓業主則說，這屆業委會成立以后，對正常的物業管理確有較多干涉，導致小區矛盾多多，破壞小區穩定，給廣大業主的和諧生活秩序造成嚴重影響。
業委會：是物業侵吞業主錢財
我們沒有說要給業主發2萬元錢，只是說每戶業主約有2萬元被物業公司侵吞，我們可以依法向他們追討現金?我們哪有這么多錢發給大家。 綠景山莊業委會代表任先生接受記者采訪時說，經業委會查證綠景山莊的山莊會所、幼兒園、菜市場、架空層、職工宿舍等公建和配套設施，已被開發商利用自己物業公司掌握的公建配套設施資料，為自己辦理了房產證，把本來屬于業主的東西變為開發商所有。 就這樣，每年大概有百萬元的收入，流入開發商的錢袋。據我們初步保守估算，自入戶以來到現在每戶有近兩萬元被侵吞。
業委會成立后，物業公司沒有把物業管理的決定權交給廣大業主。沒有提交業委會用房和公建配套用房的房產證和相關資料。 任先生透露說，據他們查證，物業公司還存在不少侵占業主的利益的事實。為了維護廣大業主的利益，他們才主張召開業主大會，并發放了一份《告綠景山莊全體業主書》，讓廣大業主明白業委會所調查到的真相。
