原房主拖欠物業費等費用 新房主要代還
8月初，呂女士在某小區購買了一套二手房。在購房合同中已寫明，前房主應交清正式過戶之日前的水、電、物業等費用。新房主剛拿到房產證準備裝修時，呂女士卻被物業告知，必須交清前房主拖欠的取暖費、物業費、電費等共計約1萬元后才能裝修。
呂女士稱，欠款是舊房主的事，物業怎么能因為收不回欠費就不讓她裝修。
該小區物業工作人員劉女士稱，物業所收取的這筆費用，全是針對房子而產生的。前房主的欠費，是因他的業主身份產生，現在他已不是業主，就和物業沒有關系了。因而費用在房子過戶后，自然向現在的業主收齲呂女士在決定購買房子前，應通知物業，并親自確認前房主已交清所欠費用。因此在購買二手房前，應注意收集前房主各項費用結清的發票等憑證，以免產生糾紛。
原房主拖欠物業費等費用 新房主要代還
