對于交納物業費多少的問題，一直是小區物業與住戶的矛盾結合點。那么瘋長物業費居民應該如何維權呢?也沒跟我們商量，從今天起，物業費就從0.9元/月·平方米漲成5元/月·平方米了，一下子翻了幾倍，物業這是屬于強加強賣!”西安郝佳城市花園租住戶小池對此很是不滿。
小池說，前不久，小區物業貼出一張通知——郝佳城市花園物業費收取方法，自12月1日起提高物業費，凡是租給旅社業的房屋，物業管理費按每月每平方米2元收取，租給公司的每月每平方米按1.5元收取，租給畫室或學校及員工宿舍的要按每月每平方米5元收取。
小池說，物業費一下子從原來的0.9元/月·平方米漲成5元/月·平方米，這讓人難以接受。自己租房并未帶學生畫畫，只有兩個親戚住在這里，不應算作畫室。并且，物業漲物業費，也沒有跟自己商量。
租住在該小區的陳先生開辦了一個畫室，目前帶30個學生畫畫。陳先生對提高物業費也不買賬，他認為該交多少就交多少，應按西安市大部分小區的物業費行情來收，5元的標準明顯偏高。
郝佳城市花園的一位不愿透露姓名的物業工作人員稱，在小區租房辦畫室的不少，之所以對畫室收這么高的物業費，是因為畫室的學生太多，太臟了，不好管理，“肯定要與住家戶有區別，好多業主有意見”，為此，他們在10月做了入戶調查，對畫室做了登記，畫室的收費標準則是參照附近小區制定的。
據西安市物價局房價處相關工作人員介紹，按照省上文件，由普通住宅改作辦公用途的，可加收一倍的物業費，由普通住宅改作商業經營的，則可加收2倍的物業費，且無需備案，郝佳城市花園向畫室提高物業費，需雙方協商。
