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住宅小區公共性服務收費的費用項目構成一般包括如下項目：
　　①管理服務人員的工資和按規定提取購福利貿；
　　②公共設施、設備日常運行、維修及保養貿；
　　③綠化管理費；
　　④清潔衛生費；
　　⑤保安費；
　　⑥辦公費；
　　⑦物業管理單位固定資產折舊費；
　　⑧法定稅費。