“我沒交物業費，物業就在樓門上貼出了‘大字報’，把名字和住址都寫在上面了，這不是讓我難堪嗎？”昨日，家住鞍山市大德翠韻華庭小區的陶先生指著門上的通知氣憤地說。
業主：房子漏雨 物業維修不及時
業主所說的“大字報”有A4紙大小，貼在了大德翠韻華庭15棟的樓門上，該樓的業主進出一抬頭就能看見?！?2日晚我回家時發現了這個‘大字報’，氣得就想撕掉，但是通知單被透明膠粘得死死的?！碧障壬f：“這么做是在傷害業主的自尊心。 ”
談及拖延交物業費的原因，陶先生表示，“今年夏天因為連日降雨，我家室內發生滲漏，上報到物業客服，過了20天才有人上門維修，因為他們不及時維修，我擔心明年還出現這樣的情況。而且他們催要可以，但不能貼‘大字報’，何況截止時間是11月25日?！?/P>
物業：已經修復 問題在于開發商
小區物業公司客服中心的工作人員向記者出示了陶先生今年9月份申報的房屋維修申請，顯示陶先生反映的問題已經得到解決。“陶先生家的房子已經過了質保期，出現問題需要聯系開發商修復。他找到我們后，我們也及時與開發商取得了聯系，并且已經修復了。但開發商什么時候維修不是我們的管轄范圍，和我們物業公司并不發生關系，因此這并不是不交物業費的理由。 ”
而對于陶先生質疑的截止時間問題，物業的答復是：“我們之前通過電話和字條方式，不止一次通知了陶先生，但他依舊沒有交納，無奈之下我們采用了這種做法。 ”
物業公司經理認為，“我們的通知并沒有違反任何規定，只是告知他盡快交物業費，在言辭上并沒有出現侮辱、詆毀的字眼。 ”
協調雙方暫時和解
中午11時30分，雙方僵持了近30分鐘后，在本報記者的調解下，物業公司方面決定暫時撕去催費通知單，“如果真到了最后的期限，業主依舊沒有交，我們只能通過法院解決”，物業經理表示。
而陶先生的態度也有所緩和，“這么催費我在情感上不能接受，既然物業同意撕去通知單，那我在這兩天內會考慮交物業費。 ”
律師觀點物業通知方式應適當改進
遼寧弘揚律師事務所律師劉海波認為，房子過了質保期后需要使用維修基金，而辦理維修基金需要進行審批，業主不能以維修晚作為拖欠物業費的理由。同時，物業貼條是催欠告知形式，并沒有侵權，但建議物業公司設置公示欄，將催欠通知貼在公示欄上，這樣更容易被接受。
