前天夜里，玄武區(qū)新莊花園里數(shù)十輛車被劃，業(yè)主們認(rèn)為，既然交了停車費(fèi)，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)賠償，而對(duì)方卻搬出《南京市物業(yè)管理辦法》，稱物業(yè)并沒有與業(yè)主簽訂車輛保管的協(xié)議，因此并無保管車輛安全的義務(wù)。[詳細(xì)]
對(duì)于車輛在小區(qū)內(nèi)被劃是否因由物業(yè)賠償，網(wǎng)友展開了激烈的討論，而物業(yè)方面也連連含冤。那么，對(duì)于業(yè)主車輛在小區(qū)內(nèi)被劃該由誰(shuí)賠償，你怎么看？
小區(qū)業(yè)主：交了停車費(fèi)，物業(yè)不賠誰(shuí)賠？
業(yè)主表示，他們的停車費(fèi)一般是120元一個(gè)月，既然他們交納了停車費(fèi)，車子也是在小區(qū)里出的事，損失就應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)。陸先生提出，他的車沒有劃痕險(xiǎn)，只能自行維修，之后帶發(fā)票到物業(yè)公司報(bào)銷。“但對(duì)方并沒有答應(yīng)，他們只是說加強(qiáng)小區(qū)安保，并在8月底前適當(dāng)增加監(jiān)控設(shè)備。”[詳細(xì)]
物業(yè)：業(yè)主沒要求簽車輛保管協(xié)議
新莊花園目前由南京市園林物業(yè)管理公司管理。一位工作人員稱，物業(yè)公司對(duì)車輛并沒有保管的義務(wù)，因?yàn)闃I(yè)主沒有和他們簽訂車輛保管合同。[詳細(xì)]
《南京市物業(yè)管理辦法》第三十二條規(guī)定：
業(yè)主共用車庫(kù)（位）的管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。車主要求物業(yè)管理企業(yè)保管機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)當(dāng)另行與物業(yè)管理企業(yè)簽訂車輛保管合同。至于保管費(fèi)用，業(yè)主要與物業(yè)自行商定，按照車輛本身的價(jià)值來決定。
律師分析：具體分三種情況
小區(qū)內(nèi)停放的車輛被劃物業(yè)管理公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)管理服務(wù)合同或者物業(yè)管理公司與業(yè)主對(duì)汽車管理行為的約定。[詳
