某花園地面一圈有店鋪近20家,他們大多都能夠按照有關管理規定開展經營活動。但其中一家店鋪,近來屢屢違規,經常將一些招牌、商品和雜物擺出店門之外,影響了花園環境的整潔美觀。管理人員數次勸說、批評、警告,其往往不予理睬,仍然我行我素。
難道真就沒有好的解決辦法了?管理處有關人員坐在一起,分析情況,商量對策。最后決定由主管找店鋪老板正式談話,若不見效,則堅決采取處罰措施。
一天,主管將該店鋪老板約到管理處辦公室。首先,嚴肅指出其屢屢亂擺亂放,嚴重違反了符合政府法規精神、又為業主住戶認可的小區管理規定,理應予以懲處,但考慮到其曾經能夠積極配合小區管理工作,所以再給一次自覺整改的機會。然后,提出三個問題請其換位思考:假如你是小區管理人員,你如何去履行自己的管理職責呢?假如你的同行都象你一樣,你想象我們小區又是怎樣一種面貌呢?如果你是客戶,你愿意到門前亂七八糟的店鋪里購物嗎?。
嚴肅較真的態度、推心置腹的談話,使店鋪老板受到震動,當即保證不再亂擺亂放。事后,他馬上進行了整改。
點評:糾正違規行為需要有處罰手段,否則不足以維護小區的正常管理秩序。但動輒處罰并非最佳選擇,因為處罰到誰的頭上誰的心里都不舒服。處罰只能是不得以而為之,最好的辦法還是通過說服教育解決問題。
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