本報(bào)訊 （記者王陽）為了迫使業(yè)主按照重新測(cè)繪確認(rèn)的房屋建筑面積結(jié)算房款，北京亞信房地產(chǎn)開發(fā)公司將兩名業(yè)主的房產(chǎn)證扣留。昨天，經(jīng)歷了先輸后贏的艱辛后，兩名業(yè)主終于在市一中院告倒開發(fā)商。
胡先生和楊先生分別購買了北京亞信房地產(chǎn)開發(fā)公司的新康園小區(qū)兩套百余平方米的房屋。
2003年1月，因小區(qū)部分業(yè)主反映房屋陽臺(tái)面積有誤，亞信公司委托北京昌房測(cè)繪公司測(cè)繪。這一次，因該樓公攤面積系數(shù)的改變，胡先生和楊先生家的面積都增加了1平方余米，為此，亞信以按新面積結(jié)算房款為由扣留了他們倆的房產(chǎn)證。一審要求開發(fā)商返還房產(chǎn)證的官司敗訴后，兩位業(yè)主上訴至市一中院。
該院終審后認(rèn)為，已取得了所購房屋的房屋所有權(quán)證的胡先生和楊先生，是該房屋所有權(quán)證的合法持有人。亞信公司扣留胡先生和楊先生的房屋所有權(quán)證，無法律依據(jù)，應(yīng)予返還。
