買(mǎi)房別忘看物業(yè)公約
《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（試行）》昨起開(kāi)始實(shí)施。
根據(jù)物業(yè)收費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)，北京經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)政府指導(dǎo)基準(zhǔn)價(jià)為每建筑平方米每月0.55元。沒(méi)有電梯、水泵的多層經(jīng)濟(jì)適用住房，每月每平方米的物業(yè)費(fèi)除了 0.55元基準(zhǔn)價(jià)，還要加收0.05元的消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)和0.05元的安防設(shè)施維護(hù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)合計(jì)后不超過(guò)0.65元。
根據(jù)新規(guī)定，普通住宅也和高檔住宅一樣改為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。目前已經(jīng)入住的普通住宅小區(qū)，在未成立業(yè)主大會(huì)前，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是按照現(xiàn)在執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)收；有業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司協(xié)商定價(jià)。因此，特別需要提醒購(gòu)房人的是，購(gòu)房的時(shí)候一定別忘了看物業(yè)管理公約，看清物業(yè)收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。
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