問：去年10月，我通過中介公司買了套二手房。最近，物業(yè)公司上門收今年上半年物業(yè)費(fèi)時說，上家去年的物業(yè)費(fèi)沒有交，讓我一并付掉。來信請問，上家以前欠的物業(yè)管理費(fèi)，如今應(yīng)該由誰來承擔(dān)？讀者家明
答：《關(guān)于本市居住房屋交易期間物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付等問題的通知》（滬價商[2002]039 號）規(guī)定，非新建商品住宅，即二手房的買受人自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的次月起支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的當(dāng)月及以前的物業(yè)費(fèi)由房屋出售人支付。如果上下家在買賣合同中對此另有約定的，從約定。可見，如果你們在買賣合同中沒有約定，上家欠的物業(yè)費(fèi)不該你來繳。
