導讀：二手房屋貸款如何辦理?二手房貸款需要提交哪些材料?二手房貸款的流程是怎樣的?具體內容請看本文詳細介紹：
房屋抵押貸款
二手房貸款提交材料
1、借款人、出售人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿、結婚證(單身證明)。
2、交易房產證，一般房產不超過15年。
3、房屋買賣合同。
4、首付款證明。
5、借款人收入證明、工資明細、銀行流水等。
6、各銀行所需要的其他材料。
二手房貸款流程
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過戶;
4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢后，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
